Találatok a következő kifejezésre: Van egy ahol évek óta nem (1 db)

Van egy telkem ahol évek óta nem jártam és gazos. Elvehetik tőlem emiatt?

Legjobb válasz: el nem, viszont jó kis bírságot akaszthatnak a nyakadba.

el nem, viszont jó kis bírságot akaszthatnak a nyakadba.
elõttem szólóval egyet rétek. továbbá nem egy szerzõdés mondja ki, hogy ki a haszonélvezõ (akárhány aláírt érvényes szerzõdésed lehet a sublótban), hanem a telekkönyvbe bejegyzett közhiteles adat. (Nyilván jelen esetben be van jegyezve a haszonélvezõ, és ennek alapján használja a telket) Lehet, hogy nem az Önkormányzat bírságol, hanem a földhivatal - nem vagyok benne biztos.
Már elnézést, de ez egy tisztán jogi kérdés, nem véleményekre kíváncsi a kérdezõ, így aki nem járatos a témában, ne írjon hülyeségeket. A telket akár még el si vehetik, de nem az önkormányzat, vagy más állami szerv, hanem az, aki sajátjaként használja, és be is tudja ezt bizonyítani (Mo.-on ingatlanoknál 15 év ez idõ). Ez az elbirtoklás (Ptk. 121. § 1. bek.). A haszonélvezõ nyilván nem áll elbirtoklási státuszban, így a kérdésedre a konkrét válasz az, hogy téged nem terhel a felelõsség, ha gazos, vagy elhanyagolt, mert a haszonélvezõ viseli a dolog fenntartásával járó terheket a rendkívüli javítások és helyreállítások kivételével, és köteles viselni a dologhoz fûzõdõ közterheket. (Ptk. 159. § 1. bek.).
Én évekkel ezelõtt így tettem szert egy telekre: A gazdáját sosem láttuk, bekerítettem, kitakarítottam, gondoztuk. A 10. évben beadtam egy elbirtoklási keresetet a bíróságra. Vinni kellett két tanút, hogy én gondozom 10 éve, és a nevemre írták. Az ára csak az eljárási költség, és az átírtási illeték volt! Mondjuk nekem egyszerû volt, mert a szomszéd telek volt.
Bocs, de rosszul tudjátok. Haszonélvezõ az, akit az adásvételi vagy haszonélvezeti szerzõdés annak mond ki. Definíció szerint õ viseli az ingatlan terheit, és szedi hasznait. Pont. Arról nincs szó, hogy valójában mit csinál, kimegy-e a telekre, szedi-e a gazt. Õ a felelõs.
Ha a haszonélvezõ élvezi a telek hasznait akkor kötelessége a telket rendben tartani. Vagyis ha bírságolnak, akkor a haszonélvezõ perbefogható, rajta követelhetõ a bírság. Amúgy nem éri meg eljutni a bírságig, mert akár el is vehetik a telket (a bírságok összege eléri a piaci érték 60%-át, akkor végrehajtásban simán az önkormányzat tulajdonába kerülhet...)
Ahh, komplikalt ugy. Sajnos akkor asszem jobb, ha megiscsak megprobalod rendben tartani, mert a buntit neked kell majd befizetned, ha feljelentenek.
A kérdező hozzászólása: Igen, a haszonélvezõ használja is, de a gazt nem igazán irtja, én szívesen eladnám, de miatta nem megy.
Ha nem akarod rendben tartani, add el. Ha a haszonelvezo kijar a telekre, es hasznalja, akkor viszont neki kellene rendben tartania.
igen leginkábba ha parlag fü nö rajta. elöttünk 20 évig volt egy telek ami tele volt parlagfüvel anyukámnak olyan alergiája lett (kb 10 éve kezdött) hogy nyaranként injekciozák mert annyira fullad hogy levegöt sem kap, pedig mára már ki van tisztítva, és rendben tartják.
Ja és arról se feledkezz meg, hogy a szomszédok is feljelenthetnek az önkormányzatnál, ha megunják, h évek óta nincs gondozva a telek.
Én úgy tudom, a tulajdonos a felelõs.A haszonélvezõ használja is?Mert ha nem, akkor a tulaj dolga rendbetenni.Egyébként egy-két kaszálás nem a világ, mindenhol lehet olyan embert találni, aki pár ezer forintért rendbe teszi és olcsóbb, mint az akár 100 ezres bírság.
A kérdező hozzászólása: akkor is csak én felelek a rendbentartásért, ha van a teleknek haszonélvezõje? Vagy õt is büntetik, ha büntetnek?
igen ennek több száz ezer az ára és majd az önkormányzat rendbeteszi ha te nem és azt is ki kell fizetni ha nem teszed jönnek a kamatok amik elérhetikm a telek értékét is.
ha valamelyik szomszéd megaszakítás nélkül használná a telkedet 15 évig, akkor besétálhat a földhivatalba és átjegyeztetheti az ingatlan tul.jogát.


Hasonló válaszok

A kérdés szövege Válaszok száma

Kényszer kezeltethető-e egy nárcisztikus beteg?

Kérdésem a következő.Van egy nárcisztikus ismerősöm aki informatika szakos tanár és évek óta illegális kémprogramokkal figyelt és ha a magánéletemben olyan dolgot talált ami számára érdekes akkor kitárgyalta rosszindulatúan.2 évembe telt mire sikerül tőle írásos bizonyítékot találnom arra hogy tényleg megfigyel.Ha bíroságra viszem az ügyet akkor tehetnek annak érdekében ,hogy többé ne zaklasson vagy legylábbis valami pszichiátriai kezelésre szorítsák?

9

A jogszabályok szerint most akkor a pengének, vagy a vágóélnek kell 8 cm-nek lennie?

"A közbiztonságra különösen veszélyes eszköz:
Az olyan szúró- vagy vágóeszköz, amelynek szúróhosszúsága vagy vágóéle a 8 cm-t meghaladja (...)"

Az én esetemben a probléma kellőképp necces. A vágóél pontosan nyolc centi, de az egész kés "szúróhosszúsága" már kilenc. Az ilyen felett el szoktak nézni, vagy sem?


5

EU-s állampolgár mozoghat szabadon a schengeni országokban? Tartozkodhat bármelyik országban akár mennyi ideig bejelentkezés nélkül?

6

A BKV megálló közterületnek számít?

1

Meddig tartozkodhat egy külföldi állampolgár Magyarországon? Ismeröseim egy nyugdijas küldöldi (EU) házaspár vett egy házat.

Havonta egyszer de van hogy havonta többször is haza mennek és pár nap után ujra vissza jönnek. Az állando bejelentett lakásuk külföldön van. A 90 napos tartozkodás az ujra belépéstöl számit? Tehát attol az idöponttol amikor vissza jönnek? Vagy egy évben lehetnek 90 napot MO-on?

3

A halottakat mért csak temőtőbe lehet temetni?

pl ha van kertem és ne adj isten vkim meghal mért nem tehetem oda?azt leszámítva hogy akkor nem kéne vmi majomnak kemény százezreket kifizetni azért hogy ásnak egy gödröt aztán beszórják.nevetséges. bár nekem nincsenek ilyen gondjaim hála istennek de sok helyről hallani hogy rengetegbe kerül más megoldás meg nincs max hamvasztás ami szintén nem olcsó.

27

A szabály szerint a biztonsági övnek bekötve kell lennie de azt nem írja hogy a testem körül, tehát akkor szabályos ha csak be van kötve de nem körülöttem?

végülis a szabályt nem szegem meg.rendőr mit szólna hozzá? elfogadja vagy minden alkalommal mehetnék pereskedni az igazamért?ha az a szabály hogy legyen be kötve és bekötöm úgy hogy nem rajtam van akkor sem szegtem meg...

12

Az ügyvédnek jelentenie kell, ha elmondom neki hogy felmerült bennem a gyanú hogy apám illegális dolgokat csinál?

Kötelessége az ügyvédnek jelenteni, hogy utánajárjanak vagy olyan mint a pap akit amúgy is titoktartás köt?

5

Törvényileg meg lehet tartani egy parlamenti választást és legitim lesz a kormány, ha egy ellenzéki párt sem indul?

4

Kérem azt aki hozzáértő segítsen egy jogi problémában! Mit tehetek?

A történet ott kezdődött, hogy sportolóként szponzorált egy cég vezetője magánszemélyként (havi összeget biztosított, írásos megeggyezésünk nem volt)majd ez az úriember a a megbeszélt összeget nem utalta az elért eredményekért! Ekkor minden kapcsolatot megszakítottam vele és szponzoráció hiányában kihagytam az EB-t és a VB-t is. Pár napja egy megyei napilapban az én képemmel reklámozták az általuk rendezett versenyt illetve a meghívón is az én arcom látható (erről sem írásos sem szóbeli engedélyt nem kértek). Tereljem jogi útra a dolgot vagy peren kívüli módon megoldhatjuk??? Az eredmények után 1,2 millió az elméleti tartozása felém.

1

Ha éttermek, kávézók, bankok, okmányirodák, földhivatalok, posták, takarékszövetkezet, áruházak nyitvatartása érdekli, kattintson ide!