Találatok a következő kifejezésre: Van egy ahol évek óta nem (1 db)

Van egy telkem ahol évek óta nem jártam és gazos. Elvehetik tőlem emiatt?

Legjobb válasz: el nem, viszont jó kis bírságot akaszthatnak a nyakadba.

el nem, viszont jó kis bírságot akaszthatnak a nyakadba.
elõttem szólóval egyet rétek. továbbá nem egy szerzõdés mondja ki, hogy ki a haszonélvezõ (akárhány aláírt érvényes szerzõdésed lehet a sublótban), hanem a telekkönyvbe bejegyzett közhiteles adat. (Nyilván jelen esetben be van jegyezve a haszonélvezõ, és ennek alapján használja a telket) Lehet, hogy nem az Önkormányzat bírságol, hanem a földhivatal - nem vagyok benne biztos.
Már elnézést, de ez egy tisztán jogi kérdés, nem véleményekre kíváncsi a kérdezõ, így aki nem járatos a témában, ne írjon hülyeségeket. A telket akár még el si vehetik, de nem az önkormányzat, vagy más állami szerv, hanem az, aki sajátjaként használja, és be is tudja ezt bizonyítani (Mo.-on ingatlanoknál 15 év ez idõ). Ez az elbirtoklás (Ptk. 121. § 1. bek.). A haszonélvezõ nyilván nem áll elbirtoklási státuszban, így a kérdésedre a konkrét válasz az, hogy téged nem terhel a felelõsség, ha gazos, vagy elhanyagolt, mert a haszonélvezõ viseli a dolog fenntartásával járó terheket a rendkívüli javítások és helyreállítások kivételével, és köteles viselni a dologhoz fûzõdõ közterheket. (Ptk. 159. § 1. bek.).
Én évekkel ezelõtt így tettem szert egy telekre: A gazdáját sosem láttuk, bekerítettem, kitakarítottam, gondoztuk. A 10. évben beadtam egy elbirtoklási keresetet a bíróságra. Vinni kellett két tanút, hogy én gondozom 10 éve, és a nevemre írták. Az ára csak az eljárási költség, és az átírtási illeték volt! Mondjuk nekem egyszerû volt, mert a szomszéd telek volt.
Bocs, de rosszul tudjátok. Haszonélvezõ az, akit az adásvételi vagy haszonélvezeti szerzõdés annak mond ki. Definíció szerint õ viseli az ingatlan terheit, és szedi hasznait. Pont. Arról nincs szó, hogy valójában mit csinál, kimegy-e a telekre, szedi-e a gazt. Õ a felelõs.
Ha a haszonélvezõ élvezi a telek hasznait akkor kötelessége a telket rendben tartani. Vagyis ha bírságolnak, akkor a haszonélvezõ perbefogható, rajta követelhetõ a bírság. Amúgy nem éri meg eljutni a bírságig, mert akár el is vehetik a telket (a bírságok összege eléri a piaci érték 60%-át, akkor végrehajtásban simán az önkormányzat tulajdonába kerülhet...)
Ahh, komplikalt ugy. Sajnos akkor asszem jobb, ha megiscsak megprobalod rendben tartani, mert a buntit neked kell majd befizetned, ha feljelentenek.
A kérdező hozzászólása: Igen, a haszonélvezõ használja is, de a gazt nem igazán irtja, én szívesen eladnám, de miatta nem megy.
Ha nem akarod rendben tartani, add el. Ha a haszonelvezo kijar a telekre, es hasznalja, akkor viszont neki kellene rendben tartania.
igen leginkábba ha parlag fü nö rajta. elöttünk 20 évig volt egy telek ami tele volt parlagfüvel anyukámnak olyan alergiája lett (kb 10 éve kezdött) hogy nyaranként injekciozák mert annyira fullad hogy levegöt sem kap, pedig mára már ki van tisztítva, és rendben tartják.
Ja és arról se feledkezz meg, hogy a szomszédok is feljelenthetnek az önkormányzatnál, ha megunják, h évek óta nincs gondozva a telek.
Én úgy tudom, a tulajdonos a felelõs.A haszonélvezõ használja is?Mert ha nem, akkor a tulaj dolga rendbetenni.Egyébként egy-két kaszálás nem a világ, mindenhol lehet olyan embert találni, aki pár ezer forintért rendbe teszi és olcsóbb, mint az akár 100 ezres bírság.
A kérdező hozzászólása: akkor is csak én felelek a rendbentartásért, ha van a teleknek haszonélvezõje? Vagy õt is büntetik, ha büntetnek?
igen ennek több száz ezer az ára és majd az önkormányzat rendbeteszi ha te nem és azt is ki kell fizetni ha nem teszed jönnek a kamatok amik elérhetikm a telek értékét is.
ha valamelyik szomszéd megaszakítás nélkül használná a telkedet 15 évig, akkor besétálhat a földhivatalba és átjegyeztetheti az ingatlan tul.jogát.


Hasonló válaszok

A kérdés szövege Válaszok száma

18 év alatti 10000 ft alatti bolti lopásért mire számíthat?

15 éves vagyok ketten mentünk be a boltba italt lopni de elkaptak az összérték kb 6000 ft voltnem szedtünk le lopás gátlót vagy ilyesmit nem is volt mind kettőnknél volt egy üveggel nekem előtte 13 évesen volt egy rendőrségi ügyem rongálás során az nem tudom mennyire számít most legjobb esetben mire számíthatok figyelmeztetés,bíróság,közmunka,pártfogó,pénzbírság,felfügge
sztés?

11

Mi a különbség? Kinek kell megfizetnie?

1. Van-e és ha van mi a különbség a perköltség és a bűnügyi költség között és kinek kell megfizetnie?

2. Mi az elkobzás és a vagyonelkobzás között a különbség?

3. A fiatalkorú ellen rendelhet-e el a bíróság perköltség/bűnügyi költség megfizetésre és mi a helyzet akkor, ha a fiatalkorú esetleg a kiszabott összeget nem tudja megfizetni?

4. Fiatalkorú ellen rendelhet-e el a bíróság elkobzást/ vagyonelkobzást és ez fiatalkorú esetén mit jelenthet?

2

Milyen esetekben jogsértő/semmis egy követelés engedményezése?

3

Feljelentést tettem egy ügyben. Most ismét meghallgatnak mint tanút. De nem tudok elmenni az adott napon mert allamvizsgazom. Mit tegyek?

Tanú

7

Mik a főbb különbségek a for-profit és non-profit Kft. Között?

Amit tudok, hogy a keletkezett profit nem osztható szét a tulajdonosok között, hanem bizonyos közösségi célok elérésére kell felhasználni.

4

Egy hipermarketban vásárolt gép elromlása esetén kinek kell jótállnia a készülékért, ha sem a forgalmazó cég, sem a szervize nem elérhető? Ki téríti meg a káromat?

A vásárlást követő 4. napon raktam össze, nem működött, visszavinni nem lehetett a 3 napos csereidő miatt, tehát a szervizhez fordultam. A szervizben felvették a telefont, illetve a szerelő vissza is hívott. Megállapodtunk, hogy másnap beviszem a gépet. A telephelyre vittem, de ekkor már nem vették fel a telefont. A telephelyen ügyvédi iroda van. A szerviz címe a jótállási jegyen a város másik felében van. Ma újra hívogattam őket, de nem veszik fel a telefont. Megnéztem, a cég feketelistán van! Mit tehetek?

4

Az örökös gond nélkül megkapja az örökségét, ha az öröklő öngyilkosságot követ el?

13

Ütközik valamilyen törvénybe ha egy általam megvásárolt játékot bérbe adok pénzért?

Tegyük fel veszek egy pc játékot és kölcsönadom valakinek x összegért ami az eredeti árához képest jelentéktelen, azzal én elkövetek valamilyen jogsértést/bűncselekményt? Ami kimaradt: nem magánszemélyként, hanem cégként. A válaszokat előre is köszönöm!

2

Hol lehet feljelenteni egy fòrumozòt vagy akár egy honlapot?

màr pròbáltam az egyik ilyen oldalon ahol be lehet jelenteni de nem tettek semmit nèvtelen szeretnèm

13

Magyarországon lehet vagy tilos közterületen alkoholt fogyasztani?

Hálás lennék, ha referenciát is tudnátok linkelni.

4

Ha éttermek, kávézók, bankok, okmányirodák, földhivatalok, posták, takarékszövetkezet, áruházak nyitvatartása érdekli, kattintson ide!