Találatok a következő kifejezésre: Mik az jelzáloghitel kockázatai, ha (1 db)

Mik az adósságrendező jelzáloghitel kockázatai, ha nem én vagyok a hitelfelvevő, hanem csak a kezes?

Sógorom adósságrendez? hitelt vesz fel, a szülei házára, 20 évre. 43 éves, infarktuson van túl. Apósom, anyósom is 70 felett vannak már. A férjem kérték meg kezesnek. És ett?l félek. A hitel lejártát biztos nem érik már meg. Akkor a férjemnek kellene tovább fizetnie. Nekünk van saját házunk, rajta a lakáshitel. Mi lesz, ha majd nem tudjuk fizetni az ? hitelüket? Azon kívül, hogy viszik a beterhelt házat, és a férjem bar listára kerülne. Hozzányúlhat a bank a mi házunkhoz is? Egyáltalán egy fedezet ellenében nyújtott hitelnél miért kell kezes?

Legjobb válasz: Ha a hitelfelvevõ és az ingatlan tulajdonos nem azonos, akkor addig nincs gond amíg az adós él és fizeti a hitelt. Ha neadj Isten a tulajdonosok meghalnak, akkor a törvényes örökösök öröklik a házat(vele a tartozással), ami azt jelenti, hogy módosítani kell a banki szerzõdést és az örökösöket is be kell vonni, mint zálogkötelezetteket. Ha az adós nem tud fizetni, megkeresik ugyan az adóstársakat és a kezeseket(egyetemleges adóstársak), de nem szoktak nagyon szórakozni fizetésbõl letiltással stb, hanem egybõl az ingatlan a lényeg. Vagy önerõbõl el kell adni és kifizetni a tartozást, ez a legjobb megoldás. Mert ha a bank kezdi el értékesítenni, abbol nem biztos hogy futja a fennálló tartozás kiegyenlítésére és akkor kerülhet veszélybe a kezes ingatlana is. Remélem tudtam segíteni.

Ha a hitelfelvevõ és az ingatlan tulajdonos nem azonos, akkor addig nincs gond amíg az adós él és fizeti a hitelt. Ha neadj Isten a tulajdonosok meghalnak, akkor a törvényes örökösök öröklik a házat(vele a tartozással), ami azt jelenti, hogy módosítani kell a banki szerzõdést és az örökösöket is be kell vonni, mint zálogkötelezetteket. Ha az adós nem tud fizetni, megkeresik ugyan az adóstársakat és a kezeseket(egyetemleges adóstársak), de nem szoktak nagyon szórakozni fizetésbõl letiltással stb, hanem egybõl az ingatlan a lényeg. Vagy önerõbõl el kell adni és kifizetni a tartozást, ez a legjobb megoldás. Mert ha a bank kezdi el értékesítenni, abbol nem biztos hogy futja a fennálló tartozás kiegyenlítésére és akkor kerülhet veszélybe a kezes ingatlana is. Remélem tudtam segíteni.
A kérdező hozzászólása: Köszönöm a válaszod! Sokat segítettél :)


Hasonló válaszok

A kérdés szövege Válaszok száma

Citibankosok! Csütörtökön eladtam néhány értékpapírt, hogy legyen pénz a folyószámlámon. Mennyi idő alatt érkezik be az összeg a számlámra?

Előre is köszönöm a válaszokat.

2

Érdemes diákhitelt igényelni? (bővebben lent)

Első éves főiskolás vagyok.
Még legalább 4 évig fogok főiskolára/egyetemre járni.

Arra gondoltam, hogy 4 éven keresztül igényelnék havi 50.000 ft diákhitelt.

Az egyetem után külföldre mennék dolgozni.

Jó ötlet vagy inkább felejtsem el?

4

Kinek melyik megtakarítási számla vált be és hol?

Gondolok itt megtakarítási számlára vagy lakás előtakarékosságra.

2

Kiskeresetű magánszemélynek mennyire éri meg külföldi bankszámlát nyitni/ott ahol olcsóbb a számlavezetés/a tranzakciós adó elkerülése miatt?

0

Kaphatok így otthonteremtő kamattámogatott hitelt?

23. évemben járok, nincs gyerekem, egyedülálló vagyok, nem szereplek adóslistán és hitelem sincs. Szeretnék egy 1,7 M HUF nagyságú jelzáloghitelt felvenni használt lakás vásárlása céljából. A bank azt írta a tájékoztatójában, hogy a minimálbért el kell érnie az adós igazolt havi jövedelmének. Nos itt a kérdésem: jelenleg 110 ezer Forintos bruttó alapbérem van, erre jönnek még a különböző pótlékok. Általában 153 ezer körül szokott lenni a bruttó bérem, amiből 101 ezer körül kapok kézhez. Az elbírálásnál az alapbért veszik figyelembe és így esélyem sincs arra, hogy megkapjam a hitelt?

5

Ebay eladás után a Paypal meddig nem enged hozzáférni a pénzedhez? Hogy lehet ezt meggyorsítani?

Elvileg 21 napig zárolják a pénzed az eladás után, de én úgy értelmeztem, hogy ha a vevő visszajelez, hogy sikeres volt a tranzakció, megkapta a terméket, és elégedett, akkor a Paypal megengedi, hogy hozzáférjek a pénzemhez.

De nem ez történt, már megkaptam a pozitív értékelést, én is értékeltem a vevőt, de még mindig zárolva van a pénzem. Mindenképp meg kell várni a 21 napot, nem lehet ezt meggyorsítani?

2

Neten szeretnék venni valamit. Akkor a bankszámláról át kell utalni a másik 'fülbe'? [Bőv. Lent]

Tehát bementem a bankomba (otp) és ott adtak pár adatot.: Bankkártya szám CVV , CID kód, bankszámla keletkezése (angolul expery date, magyarral nem vagyok biztos h mi).Azt is mondták h itthon neten keresztul menjek fel a honlapjukra és ott át lehet utalni arra a fülre ahol a neten lehet vasarolni. Át is utaltam itthon 3 lépés volt. De nem jött még meg rá a pénz. Ez volt az előszó most a kérdéseim: Ha az adott oldalon csak bankszamlaszamot , expery datet meg CVV kódot kérnek akkor tulajdonképpen helyesen tettem h átutaltam a másik fülbe vagy nem kellett volna? A másik kérdésem h az utalás mikor jön meg kb a másik 'fülre' ? Lehet h csak holnsp?

2

Hol vegyek fel 500. 000 Ft-ot alacsony kamattal?

Nem lakás célra, van egy kis saját tulajdonú műhelyem és minimálbérre vagyok bejelentve.

1

A MOL gumibitumen licence felvitte a MOL részvények árát annak idején, vagy valamikor?

3

Szerintetek hol találhatok tőkével rendelkező embert, vállalkozásom bővítéséhez?

Állattartással foglalkozom ( sertéshizlalással) szeretném bővíteni, sajnos több bank vissza dobta a hitelemet( több társammal együtt) de csak azért mert kicsi a vállalkozásom és csak pár milliót szerettem volna, ehhez a pár millióhoz kértek plusz csoportos beszedést és hogy tegyek le egy milliót ami csak a hitel lejárta után vehetek ki stb. Van tehermentes ingatlanom és jóvalmagasabb kamatot fizetnék mint a bank a betett pénzekre. ha valakit érdekel a többit privátban ha esetleg valakinek van bank fiók vezetője azt is szívesen fogadnám.Bár már több bankban és takarék szövetkezetben próbálkoztam

3

Ha éttermek, kávézók, bankok, okmányirodák, földhivatalok, posták, takarékszövetkezet, áruházak nyitvatartása érdekli, kattintson ide!