Találatok a következő kifejezésre: Mik az jelzáloghitel kockázatai, ha (1 db)

Mik az adósságrendező jelzáloghitel kockázatai, ha nem én vagyok a hitelfelvevő, hanem csak a kezes?

Sógorom adósságrendez? hitelt vesz fel, a szülei házára, 20 évre. 43 éves, infarktuson van túl. Apósom, anyósom is 70 felett vannak már. A férjem kérték meg kezesnek. És ett?l félek. A hitel lejártát biztos nem érik már meg. Akkor a férjemnek kellene tovább fizetnie. Nekünk van saját házunk, rajta a lakáshitel. Mi lesz, ha majd nem tudjuk fizetni az ? hitelüket? Azon kívül, hogy viszik a beterhelt házat, és a férjem bar listára kerülne. Hozzányúlhat a bank a mi házunkhoz is? Egyáltalán egy fedezet ellenében nyújtott hitelnél miért kell kezes?

Legjobb válasz: Ha a hitelfelvevõ és az ingatlan tulajdonos nem azonos, akkor addig nincs gond amíg az adós él és fizeti a hitelt. Ha neadj Isten a tulajdonosok meghalnak, akkor a törvényes örökösök öröklik a házat(vele a tartozással), ami azt jelenti, hogy módosítani kell a banki szerzõdést és az örökösöket is be kell vonni, mint zálogkötelezetteket. Ha az adós nem tud fizetni, megkeresik ugyan az adóstársakat és a kezeseket(egyetemleges adóstársak), de nem szoktak nagyon szórakozni fizetésbõl letiltással stb, hanem egybõl az ingatlan a lényeg. Vagy önerõbõl el kell adni és kifizetni a tartozást, ez a legjobb megoldás. Mert ha a bank kezdi el értékesítenni, abbol nem biztos hogy futja a fennálló tartozás kiegyenlítésére és akkor kerülhet veszélybe a kezes ingatlana is. Remélem tudtam segíteni.

Ha a hitelfelvevõ és az ingatlan tulajdonos nem azonos, akkor addig nincs gond amíg az adós él és fizeti a hitelt. Ha neadj Isten a tulajdonosok meghalnak, akkor a törvényes örökösök öröklik a házat(vele a tartozással), ami azt jelenti, hogy módosítani kell a banki szerzõdést és az örökösöket is be kell vonni, mint zálogkötelezetteket. Ha az adós nem tud fizetni, megkeresik ugyan az adóstársakat és a kezeseket(egyetemleges adóstársak), de nem szoktak nagyon szórakozni fizetésbõl letiltással stb, hanem egybõl az ingatlan a lényeg. Vagy önerõbõl el kell adni és kifizetni a tartozást, ez a legjobb megoldás. Mert ha a bank kezdi el értékesítenni, abbol nem biztos hogy futja a fennálló tartozás kiegyenlítésére és akkor kerülhet veszélybe a kezes ingatlana is. Remélem tudtam segíteni.
A kérdező hozzászólása: Köszönöm a válaszod! Sokat segítettél :)


Hasonló válaszok

A kérdés szövege Válaszok száma

Felmondták a lakáshitelemet. Bátyámmal, a menyasszonyommal és a kisfiammal élünk együtt. Most érkezik a kislányom. Bátyámnak van bejelentett munkahelye, nekem csak alkalmi van. Nem tudom mihez kezdhetnénk, vagy hol kaphatnék segítséget?

Úgy gondolom, hogy a családi ház körül sikerült beállítanom egy olyan anyagi környezetet, hogy most már tudnánk fizetni, havi 20-25e ft-ot a részletre, de sajnos nem áll szóba velünk senki. A kisfiam most múlt egy éves, 6 kemoterápián van túl, mert daganatosan született, és ebben a kilátástalan helyzetben, már nem tudom mihez kezdhetnénk.

10

Melyik banknál a legolcsóbb most folyószámlát fenntartani?

Még kártya sem biztos hogy kell...de annakis érdekel az éves díja

1

2010-ben a Zwack miért teljesített olyan jól?

1

Ismertek olyan embert, aki tehermentes budapesti ingatlanra adna hitelt/befektetne hosszabb távra?

Nem szeretnék bankhoz fordulni, nem vagyok BAR-os sem. A negatív kommenteket mellőzzétek. Többit levélben.

7

Hány éves kortól lehet számlára betenni pénzt?

És mit kell vinnem ahhoz hogy betudjak rakni pénzt a számlámra? eddig nem én intéztem.

2

Valaki segítsen! Hogy tudom ezt kifizetni?

Van egy német oldal, ahol használt könyveket lehet venni/eladni. Ott találtam egy nekem valót, de nem tudom, külföldről hogyan fizethetném ki. Az eladó azt írja, banki átutalással szeretné a fizetést, de nincs ott semmi bankszámlaszám, vagy akár bank. Meg hogyan tudok pénzt utalni külföldre? Kerül valamibe? Ez az a könyv: Valaki segítsen, mit kell tennem, mert ezen az oldalon én nem tudok kiigazodni...
És tudom, hogy ott van az is, hogy ezt a könyvet csak Németországól lehet megvenni, de alul oda van írva a szállítási költség más EU-országokban... Hát nem tudom... HILFE

4

Ha Magyarországon van bankszámlám, akkor tudok róla pénzt levenni Ausztriában, vagy ahhoz Ausztriában kell számlát nyitnom?

(Pl, ha kimegyek Ausztriába tanulni, és szeretnék pénzt felvenni, akkor lehet Mo.-i számláról?)

3

Mennyit ér a régi takarékbetét könyv?

Megtaláltam egy 21 éves takarékbetétkönyvet, amit a nevemre kötöttek születésemkor. Otp-s takarékbetétkönyv, 1000 ft-os nyitással. Azóta senki sem nyúlt hozzá. Az érdekelne, hogy ér-e valamit, vagy egyáltalán érdemes-e utána járni (ugyanis nem akarok ráfizetni, annyit nem ér meg). Sajnos zöldfülű vagyok az ilyen témában, és nem akarom, hogy a bankban érjen meglepetés.
Előre is köszönöm a válaszokat.

1

Szerintetek melyik a "legolcsóbb" bank? !

Nyugdíjas vagyok, van pár átutalásom, jobban szeretem a készpénzt, bankkártyát csak pénz kivétnél használok.

2

Belföldi utalás, de hogyan? Apró segítséget kérnék.

Valószínűleg kinevettek, de nem vagyok jártas ezekben, ezért kérdezek inkább:).
OTP directen keresztül szeretnék utalni a sulikezdéshez, de már ott elakadtam hogy kedvezményezett neve. Oda a suli neve, vagy a számlán feltüntetett ügyintéző neve kell?
És ilyet kér, hogy "számlasorszámra" hivatkozzak, az a számlaszám lenne, és az a közlemény rovatba?:D

Egyszerűbb lenne bemennem személyesen, de nincs helyben Erste bank, én ezt az utalást meg túlgondolom:D.

4

Ha éttermek, kávézók, bankok, okmányirodák, földhivatalok, posták, takarékszövetkezet, áruházak nyitvatartása érdekli, kattintson ide!