Találatok a következő kifejezésre: Mik az jelzáloghitel kockázatai, (1 db)

Mik az adósságrendező jelzáloghitel kockázatai, ha nem én vagyok a hitelfelvevő, hanem csak a kezes?

Sógorom adósságrendez? hitelt vesz fel, a szülei házára, 20 évre. 43 éves, infarktuson van túl. Apósom, anyósom is 70 felett vannak már. A férjem kérték meg kezesnek. És ett?l félek. A hitel lejártát biztos nem érik már meg. Akkor a férjemnek kellene tovább fizetnie. Nekünk van saját házunk, rajta a lakáshitel. Mi lesz, ha majd nem tudjuk fizetni az ? hitelüket? Azon kívül, hogy viszik a beterhelt házat, és a férjem bar listára kerülne. Hozzányúlhat a bank a mi házunkhoz is? Egyáltalán egy fedezet ellenében nyújtott hitelnél miért kell kezes?

Legjobb válasz: Ha a hitelfelvevõ és az ingatlan tulajdonos nem azonos, akkor addig nincs gond amíg az adós él és fizeti a hitelt. Ha neadj Isten a tulajdonosok meghalnak, akkor a törvényes örökösök öröklik a házat(vele a tartozással), ami azt jelenti, hogy módosítani kell a banki szerzõdést és az örökösöket is be kell vonni, mint zálogkötelezetteket. Ha az adós nem tud fizetni, megkeresik ugyan az adóstársakat és a kezeseket(egyetemleges adóstársak), de nem szoktak nagyon szórakozni fizetésbõl letiltással stb, hanem egybõl az ingatlan a lényeg. Vagy önerõbõl el kell adni és kifizetni a tartozást, ez a legjobb megoldás. Mert ha a bank kezdi el értékesítenni, abbol nem biztos hogy futja a fennálló tartozás kiegyenlítésére és akkor kerülhet veszélybe a kezes ingatlana is. Remélem tudtam segíteni.

Ha a hitelfelvevõ és az ingatlan tulajdonos nem azonos, akkor addig nincs gond amíg az adós él és fizeti a hitelt. Ha neadj Isten a tulajdonosok meghalnak, akkor a törvényes örökösök öröklik a házat(vele a tartozással), ami azt jelenti, hogy módosítani kell a banki szerzõdést és az örökösöket is be kell vonni, mint zálogkötelezetteket. Ha az adós nem tud fizetni, megkeresik ugyan az adóstársakat és a kezeseket(egyetemleges adóstársak), de nem szoktak nagyon szórakozni fizetésbõl letiltással stb, hanem egybõl az ingatlan a lényeg. Vagy önerõbõl el kell adni és kifizetni a tartozást, ez a legjobb megoldás. Mert ha a bank kezdi el értékesítenni, abbol nem biztos hogy futja a fennálló tartozás kiegyenlítésére és akkor kerülhet veszélybe a kezes ingatlana is. Remélem tudtam segíteni.
A kérdező hozzászólása: Köszönöm a válaszod! Sokat segítettél :)


Hasonló válaszok

A kérdés szövege Válaszok száma

Hitelt szeretnék felvenni 6-700 ezer forint összeget.3 hónapos munkaviszonnyal ez kivitelezhető? Ha igen mely bankoknál?

0

Van olyan Pénzintézet, amely BÁR listás ügyfélnek ad olyan kölcsönt, amellyel több személyi hitelt lehetne kiváltani?

1

OTP Junior számlát lehet-e PayPalhoz kapcsolni?

2

Szerintetek jól jövök ki ebből? (Diákhitel, befektetés, biztosítás)

Jelenleg a jogi egyetemre járok. Diákhitel II-t felvettem tandíjra, mivel alacsony a kamata, nem tétel, hamar visszafizetem. Édesanyámmal egyedül éltem, és amíg nem volt diplomája nagyon megcsúsztunk, én is kicsi voltam, nem tudtam segíteni. Felvettem a diákhitel 1-t, hogy kifizessem a kisebb hiteleket, cetelem, provident, stb. Kb 1 milliót megtartok belőle, majd a végén, mert édesanyám ennyit felhasznál egy részt a nagyanyám örökségéből és ezt törlesztésnek fogom fel. Természetesen a diákhitel 1 törlesztőjét ő fogja fizetni. Jelenleg kb 3000 000 forint tőkém van 5 évre befektetve. A maradék 1 milliót szintén 5 évre szeretném befektetni, biztosítónál, ha lehetséges. Ezen kívül még egy központi fekvésű szántóföld (igen, ez lehetséges) örököse vagyok. Mit gondoltok erről a tervről? Ti íratnátok kölcsönszerződést az anyátokkal? Hozzáteszem nagyon jó a kapcsolatunk, igazán megküzdött, 70000 Ft havi nettóból havi 250000-nél tartunk két diplomával később, de a korábbi terheinket cipeli. Sajnos a bizalmam megrendült benne, mert az általam átadott részleteket rezsire költötte, nem az adósságra. Nehéz ügy, de az alapkoncepció szerintem jó.

6

10mft-ot hova fektessek be, ami kamatozna nekem havi 100-150eft-ot?

4

A banki hitel és a takarékszövetkezeti hitel között mi a különbség?

Lakást vennénk, zártkertre nem ad a bank hitelt, így ez a lehetőség áll fent.

2

Tegyük fel, hogy a kormány nem segíti meg a devizahiteleseket, hogyan tovább?

Ne is segítsen és így a forinthitelesek sem érzik becsapva magukat. (Ha nem a devizahitelre, akkor valami más olyanba forgatják be az adófizetők pénzét, amin megint lehet gyűlölködni.)
Akkor hány ezer devizahitelét nem tudó tovább fizető alany kerekedik az Országban, mi lesz az adósságukkal, a jelzáloggal terhelt lakással és az alannyal, családdal?

10

Hitelt szeretnék felvenni a házamra. Hogyan?

Szeretnék hitelt felvenni a házamra amibe 2 hónapja költöztem bele a gyermekemmel és a párommal. Az én nevemet van a ház tehát én vagyok a tulajdonosa de nagy papám a haszonélvező és él is vele természetesen. Nekem nincs munkaviszonyom a gyest meg a családi pótlékot kapom havonta, a párom ő havonta jár haza külföldön dolgozik. Hogyan tudnék felvenni hitelt és mik a feltételei? A ház 55m2. Konyha, fürdőszoba,víz,villany,gázkonvektoros családi ház vidéken.

2

Mi a különbség az között, hogy valaki bankszámlát nyit, és valaki devizaszámlát nyit?

Devizaszámlát mikor nyitnak? És mire való az?

3

Hogyan fizessem vissza mielőbb?

Körülbelül májusban, belementem abba hogy az OTP bővítse a hitelkeretemet. Éppen nyaralni mentünk így jól jött a pénz, le is merítettem a kártyámat vele (-260e Ft). Közben a munkahelyemről elküldtek, így szépen mondva elég nagy gázban vagyok, mert a kártyám hatalmas mínuszban van. Nem merek pénzt tenni rá, mert félek, hogy azt akkor le sem bírom venni róla, ami jogos is lenne, de nincs fölösleges pénzem.
Szerintetek mi történik? Előbb utóbb kapok egy hívást vagy levelet, hogy na tessék visszafizetni mindet (mert nyilván nem várnak a végtelenségig) vagy tudom még húzni a dolgot és apránként befizetni?
Nem szeretnék bemenni a bankba se ezügyben kérdezősködni, nem szeretném magamra hívni a figyelmet.
Járt már így valaki? Köszi a válaszokat!

11

Ha éttermek, kávézók, bankok, okmányirodák, földhivatalok, posták, takarékszövetkezet, áruházak nyitvatartása érdekli, kattintson ide!