Találatok a következő kifejezésre: Mik az jelzáloghitel kockázatai, (1 db)

Mik az adósságrendező jelzáloghitel kockázatai, ha nem én vagyok a hitelfelvevő, hanem csak a kezes?

Sógorom adósságrendez? hitelt vesz fel, a szülei házára, 20 évre. 43 éves, infarktuson van túl. Apósom, anyósom is 70 felett vannak már. A férjem kérték meg kezesnek. És ett?l félek. A hitel lejártát biztos nem érik már meg. Akkor a férjemnek kellene tovább fizetnie. Nekünk van saját házunk, rajta a lakáshitel. Mi lesz, ha majd nem tudjuk fizetni az ? hitelüket? Azon kívül, hogy viszik a beterhelt házat, és a férjem bar listára kerülne. Hozzányúlhat a bank a mi házunkhoz is? Egyáltalán egy fedezet ellenében nyújtott hitelnél miért kell kezes?

Legjobb válasz: Ha a hitelfelvevõ és az ingatlan tulajdonos nem azonos, akkor addig nincs gond amíg az adós él és fizeti a hitelt. Ha neadj Isten a tulajdonosok meghalnak, akkor a törvényes örökösök öröklik a házat(vele a tartozással), ami azt jelenti, hogy módosítani kell a banki szerzõdést és az örökösöket is be kell vonni, mint zálogkötelezetteket. Ha az adós nem tud fizetni, megkeresik ugyan az adóstársakat és a kezeseket(egyetemleges adóstársak), de nem szoktak nagyon szórakozni fizetésbõl letiltással stb, hanem egybõl az ingatlan a lényeg. Vagy önerõbõl el kell adni és kifizetni a tartozást, ez a legjobb megoldás. Mert ha a bank kezdi el értékesítenni, abbol nem biztos hogy futja a fennálló tartozás kiegyenlítésére és akkor kerülhet veszélybe a kezes ingatlana is. Remélem tudtam segíteni.

Ha a hitelfelvevõ és az ingatlan tulajdonos nem azonos, akkor addig nincs gond amíg az adós él és fizeti a hitelt. Ha neadj Isten a tulajdonosok meghalnak, akkor a törvényes örökösök öröklik a házat(vele a tartozással), ami azt jelenti, hogy módosítani kell a banki szerzõdést és az örökösöket is be kell vonni, mint zálogkötelezetteket. Ha az adós nem tud fizetni, megkeresik ugyan az adóstársakat és a kezeseket(egyetemleges adóstársak), de nem szoktak nagyon szórakozni fizetésbõl letiltással stb, hanem egybõl az ingatlan a lényeg. Vagy önerõbõl el kell adni és kifizetni a tartozást, ez a legjobb megoldás. Mert ha a bank kezdi el értékesítenni, abbol nem biztos hogy futja a fennálló tartozás kiegyenlítésére és akkor kerülhet veszélybe a kezes ingatlana is. Remélem tudtam segíteni.
A kérdező hozzászólása: Köszönöm a válaszod! Sokat segítettél :)


Hasonló válaszok

A kérdés szövege Válaszok száma

Ha elmennék diákmunkára és nyitnék egy számlát ahova a pénzt utalhatják, milyen bankot ajánlanátok?

0

"Recesszióban lehet a legnagyobbat szakítani…"?

Sokáig úgy gondoltam, az aki devizahitelt vett fel az vállalja a következményeket, a nem tudás nem mentesít a felelősség alól. 2008 – ban már elérte azt az összeget amit lehetetlenség kifizetni .
Személy szerint hasra ütés szerűen számoltam egy 30 százalékos emelkedett törlesztő részletet, amire azt mondtam, hogy képtelenség, (amit még tudtam volna fizetni, a megtakarítás szüneteltetésével) és a fizetések is emelkedni fognak. Ezzel ellentétben aránytalanul megnövekedett a törlesztő részlet nem arányosan a fizetéssel. Természetesen ehhez még rengeteg tényező hozzájárul a dráma bekövetkezéséhez (törvénymódosítás, adóváltoztatások, egyéni szociális és egyéb más problémák stb.)
Na de ahogy az már kiderült sokan úgy vették fel a hitelt, hogy nem értettek a pénzügyi dolgokhoz, hogy is néz ki egy hitel.
Ismerek egy bankban dolgozót, aki értett valamicskét a kamatokhoz, euróban és nem chf-ben vette fel a hitelt és ő is szerencsétlenül járt.
Nagyon sok helyen olvasni, hallani „minek vette fel a hitelt, ha analfabéta a számokhoz” és lehetne sorolni a variációkat.
Nagyon elkeserítő ezt hallani és nagyon érdekelne ezek az emberek Kik? Szerintem azok akik szintén analfabéták a számokhoz és nem tudják mit beszélnek.
Minden alkalommal van valami ami miatt egymásra lehet mutogatni és a polgárok egymásra gyűlölködnek. Egyszerűbb a polgárokat egymás ellen hangolni, míg a Hatalmasok ez idő alatt az csinál ami jólesik.
Szabad e állítani, hogy ebben az országban a nyugdíjasoknak van a legstabilabb bevételi forrásuk, (akiknek nem kell félniük a létszámleépítés miatt) amit szintén az adófizetők finanszíroznak, akik nem biztos, hogy ugyanolyan dolgokban részesülnek mint a rendszerváltás előtti nemzedék, akkor most utálnunk kéne őket is?
A baj megtörtént a kérdés mi a megoldás, hogy a hitelek fizethetőek legyenek?
Köszönöm, hogy elolvasta.

1

Ki hallott arról, hogy valaki megnyrete a pert az AXÁ-val? Az egyik ismerősömnek nagyon nagy kedvezményt adtak, mert eladta a lakását. Az 40 % elengedték. Ez lehet vagy csak átverés?

0

Svajcbol szeretnek hazakuldeni penzt, Hogyan lehetseges? Nincs kulfoldi bankszamlam

2

Miért nem a bankkártya tárolja a vásárlást digitálisan?

A blokkot, meg a vásárlást, tranzakciót. Teljesen felesleges kinyomtatni. Nem?

Mennyivel egyszerűbb lenne, nem kéne nyomtatni, digitálisan meg lehetne őrizni, ellenőrizni, programokkal adatbázisba szervezni, háztartásoknak számolgatni netbankba belépés nélkül, x időnként lementi az ember számítógépre, felhőbe feltölti, megőrzi.

4

A Diákhitel havonta kamatozik vagy évente?

5

Budapest Banknál kért már valami fizetéskönnyítő lehetőséget hitelkártyára vagy részletfizetést?

1

Százalékszámítás segítség! Ha valami 9000 és leesik 8000- akkor hány %-ot veszít értékéből, illetve ha 9000 ről felmegy 10000?

2

Mi lesz a másik hitellel, ha emiatt elárverezik a házat?

Adott egy ingatlan, 1200 négyzetméter, rajta új építésű, 90 négyzetméteres házzal, és nagyjából 5millió forint, évek óta fizetetlen jelzálog kölcsönnel.
Van egy másik tartozás, hitelkeret-bővítésből, az félmillió, szintén évek óta fizetetlen. Most, hosszas tologatás után a jelzálog halasztás alatt áll (azt hiszem, tavaszig), de a hitelkeretet kibocsátó bank a jelzálog alatt lévő házat elárverezi a hitelkeret-tartozás miatt.
Mi történik az ötmilliós jelzálog hitellel, ha a fedezetet nyújtó ház elárverezésre kerül?

1

Völegényemnek folyoszámla hitele van kitalálta mivel nem könnyü visszafizetnie személyi kölcsönt venne fel én nem tartom jo ötletnek h még 1 évig adoságba tegye magát igy nem haladjunk sehova se lagzi se lakás . Szerintetek?

8

Ha éttermek, kávézók, bankok, okmányirodák, földhivatalok, posták, takarékszövetkezet, áruházak nyitvatartása érdekli, kattintson ide!