Találatok a következő kifejezésre: Két éve használt ingatlanra is áfát (1 db)

Két éve vásárolt használt ingatlanra is áfát kell fizetnünk, hogyha most elszeretnénk adni?

Ilyesztegetnek, hogyha az ember új ingatlant vesz és 5 éven belül eladja akkor a 20%-ot ki kell fizetnie.Sokan azt mondják, hogy ez használtra is érvényes na de mivan, hogyha ez 2 éve lett várárolva.Családi házról van szó.El?re köszönöm a válaszokat.

Legjobb válasz: Áfát akkor kell fizetni ha rendszeres jelleggel adsz el ingatlant, ez a törvény szerint azt jelenti hogy 2 éven belül legalább 4 ingatlant. Az 5 év azért lényeges, mert ha a megszerzéstõl számított 5 éven túl adod el, akkor nem kell szja-ban leadózni, de ha most eladjátok akkor le kell és már nincs meg a lakásszerzési kedvezmény, azaz ha vesztek újat és abba beleforgatjátok az eladott árát, akkor nem kell adózni. Illetve ezt külön kell kérvényezni, de nem tudom mi alapján ítélik meg.

Áfát akkor kell fizetni ha rendszeres jelleggel adsz el ingatlant, ez a törvény szerint azt jelenti hogy 2 éven belül legalább 4 ingatlant. Az 5 év azért lényeges, mert ha a megszerzéstõl számított 5 éven túl adod el, akkor nem kell szja-ban leadózni, de ha most eladjátok akkor le kell és már nincs meg a lakásszerzési kedvezmény, azaz ha vesztek újat és abba beleforgatjátok az eladott árát, akkor nem kell adózni. Illetve ezt külön kell kérvényezni, de nem tudom mi alapján ítélik meg.


Hasonló válaszok

A kérdés szövege Válaszok száma

Adószámos magánszemélyként mit kellene szerepeltetnem egy e-számlán?

Tudom hogy néz ki egy ilyen számla, ha jogi személyről van szó, arra lennék kíváncsi mennyiben másabb, ha adószámos magánszemélyként állítom ki. Előadóművészettel foglalkozom, online rendelésnél a rendszerem automatikusan küldené a PDF formátumú e-számlát, de ha nincs jogszabályi keretek közt, akkor nem sok értelme van a dolognak. Azonban mindenképp így szeretném megoldani a postázgatások elkerülése végett.

0

Kezmuves termekeket keszitek. Hogyan tudnam hivatalosan csinalni?

Lehet adoszamos maganszemelykent vagy csak egyeni vallalkozokent lehetne? Ha nem adok szamlat es megbuntet az Apeh, mekkora buntrtesre szamithatok?

0

Ha nagy összeg jár vissza az adóból az is 30 nap vagy az már több mire kiutalják?

2

Hogyan adhat egy ingatlanközvetítő jutalékot, vagyis a jutalékából részesedést egy magánszemélynek?

3

Ápolási mellett lehet az ember adószámos magánszemély?

Konkrét szitu:
A férjnek a felség az ápoltja, amiért fizet az állam havonta x összeget, és e mellé 4 órás munkát vállalhat(na, ha tudna). Azonban most - mivel a férjnek érdemi (szolgáltatói jellegű) szakmája van - az "ápoló" magánszemélyként szeretné kiváltani az adószámot, amivel eseti munkákat tudna vállalni (ill. számlázni és adózni a munkák után), melyeknek - épp az estlegesség miatt - a munkaideje nem behatárolható. (Ugyanakkor a munkák 95%-a napi 4 órából - még az időbeni behatárolhatatlanságuk ellenére is - simán kijönne.) De egyelőre a párocskának fogalma sincs - ahogy nekem se -, hogy az ápolási mellett lehet-e adószámos magánszemély az ember?

0

Honnan lehet tudni, hogy mennyi adóvisszatérítést kapok?

Egyszerûsìtett adóbevallást nyújtottam be ami már visszajött, ès elfogadtam, tehát ha van visszatèrìtendõ adó akkor június 21-ig utaljàk, de honnan lehet megtudni, hogy mennyi ez az összeg?

1

Egyszerűen nem találom a választ ezen problémákra, Valaki?

Hogyan történik a közfoglalkoztatás felhasználásának számviteli elszámolása?
Illetve milyen sajátos jellemzői vannak egy önkormányzati számviteli mérlegnek?

3

Mi a helyzet ha nem fizetem magam után az egészségügyi szolgáltatási járulékot, és munkába állok. Nem voltam beteg szolgáltatást nem vettem igénybe, visszamenőleg ki kell fizetnem az elmaradt "TB"? A munkáltatom ezt fogja látni?

2012.09.01.én járt le a munkanélkülim, és azóta nincs állásom.

3

Mennyi az adójóváírás mértéke?

Éppen közgazdaságtanra készülök és belekeveredtem ebbe az adójóváírás dologba. Mondtak nekem egy olyan képletet, hogy 181200-(Éves bruttó-3188000)*0,12, de a könyvben máshogy van elmagyarázva. Ott azt írja, hogy legfeljebb havi 15100 forint lehet és az a feltétele, hogy max 3188000 forint legyen a jövedelem.

Valaki fel tudna sötétíteni, hogy akkor most ez hogyan is van? :D

6

Kaptunk egy készpénzfizetési számlát, de nagyon gyanúsnak tűnik, honnan tudom meg, hogy valós vagy fiktív a számla?

11

Ha éttermek, kávézók, bankok, okmányirodák, földhivatalok, posták, takarékszövetkezet, áruházak nyitvatartása érdekli, kattintson ide!