Találatok a következő kifejezésre: Két éve használt ingatlanra is áfát (1 db)

Két éve vásárolt használt ingatlanra is áfát kell fizetnünk, hogyha most elszeretnénk adni?

Ilyesztegetnek, hogyha az ember új ingatlant vesz és 5 éven belül eladja akkor a 20%-ot ki kell fizetnie.Sokan azt mondják, hogy ez használtra is érvényes na de mivan, hogyha ez 2 éve lett várárolva.Családi házról van szó.El?re köszönöm a válaszokat.

Legjobb válasz: Áfát akkor kell fizetni ha rendszeres jelleggel adsz el ingatlant, ez a törvény szerint azt jelenti hogy 2 éven belül legalább 4 ingatlant. Az 5 év azért lényeges, mert ha a megszerzéstõl számított 5 éven túl adod el, akkor nem kell szja-ban leadózni, de ha most eladjátok akkor le kell és már nincs meg a lakásszerzési kedvezmény, azaz ha vesztek újat és abba beleforgatjátok az eladott árát, akkor nem kell adózni. Illetve ezt külön kell kérvényezni, de nem tudom mi alapján ítélik meg.

Áfát akkor kell fizetni ha rendszeres jelleggel adsz el ingatlant, ez a törvény szerint azt jelenti hogy 2 éven belül legalább 4 ingatlant. Az 5 év azért lényeges, mert ha a megszerzéstõl számított 5 éven túl adod el, akkor nem kell szja-ban leadózni, de ha most eladjátok akkor le kell és már nincs meg a lakásszerzési kedvezmény, azaz ha vesztek újat és abba beleforgatjátok az eladott árát, akkor nem kell adózni. Illetve ezt külön kell kérvényezni, de nem tudom mi alapján ítélik meg.


Hasonló válaszok

A kérdés szövege Válaszok száma

Milyen támogatás jár (hat) nekem? 37 hetes kismama. Bővebben:

Olaszországban élő kismama vahgyok, 3 hetem van még szülésig. Otthon hivatalosan van másfél év munkaviszonyom + 3 hó munkanélkülim, amióta az lejáért, fizete magam után a tb-t minden hónapban. Ha hazatérek, milyen juttatásokra lehetek jogosult?

4

Milyen adókat kell fizetni egy 60 nm "gazdasági épület" és a hozzá tartozó telek vásárlása után, és használata közben?

Tegyük fel van korlátlan fennmaradási engedélye az ingatlannak, vagy papíron szerepel, lakóház jellegű épület, van víz (fúrt kút, emésztő), van külön villanyóra, elvileg be lehet jelentkezni állandó lakcímre, mit kell adózni?

1

Valaki segítene?

1.) Január 20-án 250.000Ft/db + 27%áfa számlázott vételáron 5 db gépet vásároltunk.
2.)A varrógépek szállításáról 37.100 Ft áfát is tartalmazó kp-s számlát nyújtott be a szállító a Kft.-nek.
3.)A varrógépek szerelését, üzembe helyezését külső vállalkozó végezte, erről 50.000 Ft + 27% áfa összegű számla került kiállításra.
4.) Február 1-jén a varrógépeket használatba vették. Értékcsökkenésüket 14,5%-kal tervezik leírni maradvány érték nélkül.
5.) Február 28-án bankértesítést adata szerint a január 20-án vásárolt varrógépek számláinak kiegyenlítése megtörtént.
6.) Június 30-án elszámoltuk a varrógépek értékcsökkenését.

Az értékcsökkenést úgy tudnám csak elszámolni, ha az éves értékcsökkenést lebontanám havira és 5-tel szoroznám be nem? Köszönöm a segítséget! :D

2

Tippmix után van adó?

Nyertem 327 ezret tippmix en. Kell adóznom? Vagy levonják? Kevesebbet kapok mint ami van a lapon?

5

Közösségi oldalakon hogyan lehetséges a kereskedelem?

Egy gyors kérdéssel fordulok hozzátok. A közösségi oldalakon található online ,,kereskedőknek", akik különböző oldalakra megvásárolt olcsó termékeket kínálnak minimális haszonnal, hogyan tehetik meg legálisan? Ha minimális a haszon (havonta 20-30-40 ezer forint), cégként nem működik, sem egyéni vállalkozóként, de mégis létezik egy konkrét oldal, hogyan valósítható meg szabályszerűen?

0

Földhivatalban ha az ügyintézési időn túl teljesítik a bejegyzést, visszajár az igazgatási díj, de a KET melyik szakasza alapján?

0

Veszteséges vállalkozás után nem kell adózni?

6

Angliából rendelek bűvészkellékeket 65000ft értékben. Attól félek, hogy amikor kihozzák kellesz fizetni, vámért vagy valami hasonló?

Eredetileg a cuccoknak nem nagy az értéke, csak 20%adót tesznek az egészre, illetve a szállítás is 10 font.

1

Meddig jöhet ki az adóhatóság értékelni a házat?

Januárban vettem egy lakást, nagyon lepusztult állapotban, nagyon olcsón. Erre most (április eleje) kaptam egy levelet hogya lakásom biztos hogy ne annyit ér és hogy biztos csaltam. A számla persze megvan, viszont azóta már rég mindent felújítottam benne, de szószerint. Minden kábel, bútor ,fűtés rendszer. Ezekről nincs számlám, mivel ismerős csinálta. Képem nincs a ház előző állapotáról. Most mit tegyek? Hogy tudom igazolni hogy valójában annyit ért? Egyáltalán mennyi a határidő ameddig kijöhetnek ezt ellenőrizni? Egyes ismerőseim szerint 30 nap...

6

Ha iskola mellett (nappali) szeretnék vállalkozást milyen járulékokat kell befizetnem illetve ezek mennyibe kerülnek?

1

Ha éttermek, kávézók, bankok, okmányirodák, földhivatalok, posták, takarékszövetkezet, áruházak nyitvatartása érdekli, kattintson ide!