Találatok a következő kifejezésre: Két éve használt ingatlanra is áfát (1 db)

Két éve vásárolt használt ingatlanra is áfát kell fizetnünk, hogyha most elszeretnénk adni?

Ilyesztegetnek, hogyha az ember új ingatlant vesz és 5 éven belül eladja akkor a 20%-ot ki kell fizetnie.Sokan azt mondják, hogy ez használtra is érvényes na de mivan, hogyha ez 2 éve lett várárolva.Családi házról van szó.El?re köszönöm a válaszokat.

Legjobb válasz: Áfát akkor kell fizetni ha rendszeres jelleggel adsz el ingatlant, ez a törvény szerint azt jelenti hogy 2 éven belül legalább 4 ingatlant. Az 5 év azért lényeges, mert ha a megszerzéstõl számított 5 éven túl adod el, akkor nem kell szja-ban leadózni, de ha most eladjátok akkor le kell és már nincs meg a lakásszerzési kedvezmény, azaz ha vesztek újat és abba beleforgatjátok az eladott árát, akkor nem kell adózni. Illetve ezt külön kell kérvényezni, de nem tudom mi alapján ítélik meg.

Áfát akkor kell fizetni ha rendszeres jelleggel adsz el ingatlant, ez a törvény szerint azt jelenti hogy 2 éven belül legalább 4 ingatlant. Az 5 év azért lényeges, mert ha a megszerzéstõl számított 5 éven túl adod el, akkor nem kell szja-ban leadózni, de ha most eladjátok akkor le kell és már nincs meg a lakásszerzési kedvezmény, azaz ha vesztek újat és abba beleforgatjátok az eladott árát, akkor nem kell adózni. Illetve ezt külön kell kérvényezni, de nem tudom mi alapján ítélik meg.


Hasonló válaszok

A kérdés szövege Válaszok száma

Tegnap bejelentették a családi adókedvezmény módosítását. Az érdekel, hogyan érintene ez minket? Útban van a 3. gyermek. A férjem keresete bruttó 420 ezer. Köszi az értelmes válaszokat előre is.

2

Azt olvastam -nem magyarország, hanem hollandia-, hogy a befizetett társadalombiztosítási hozzájárulásból, ha nem nem vette igénybe az egészségügyi szolgáltatásokat, akkor bizonyos százalék visszaigényelhető. Idehaza nincs ilyen lehetőség?

MO.-ról csak egy 450 000FTot meghaladó túlfizetés esetén találtam olyat hogy visszatéríhető az azt meghaladó összeg.Évek óta nem voltam se beteg se semmi,az a havi több tízezres levonás igazán jól jönne,ha legalább egy része visszakapható lenne.erre itt nincs semmiféle megoldás?

2

Utólag kiállíthatok számlát az adsense bevételeim után?

Egy olyan problémám lenne, hogy adószámos magánszemélyként januártól online reklámfelületeket adok bérbe. A dolog a google adsense rendszeren keresztül történnik. Tőlük megkaptam a pénzt a számlámra, az adót pedig elküldtem a NAV számára! Viszont számlát nem állítottam ki róla, mert nem kérte a Google! Emiatt számíthatok valamilyen büntetésre? Ha most utólag állítom ki a számlákat az szabályos(még nincs meg a számlatömb)? Mit tegyek? Kérem segítsetek!

1

Egyéni vállalkozó a saját tulajdonú gépjárműve költségeit csak év végén írhatja le a törvényben meghatározott fix módon vagy van lehetőség másra is a cég autó adón kívül?

3

Akik nem fizetnek Tb-t azok nem félnek a behajtástól?

én úgy 2011 ben kb 2 hónapot nem fizettem, utána elvileg már mindent fizetett a munkáltatóm
de most megint nincs munkám és ezt a hónapot már nem fizettem
ezt befogják egyszer hajtani rajtam???
a NAV-nál még nem voltam csekket kérni mert félek a sok kamattól:S
ti hogy ússzátok meg a dolgot?
mennyi a kamat vagyis, hogy kell ki számolni?
Köszi

4

Adóznom kell a külföldön visszakapott adóra?

Pár évig külföldön dolgoztam és nemrég kaptam levelet ettől a külföldi adóhivataltól, hogy 2012-ben túl sok adót fizettem náluk ezért szeretnének kb. 1000 eurót átutalni számlámra. Azt szeretném kérdezni, hogy erre most kell majd adót fizetnem a kedves magyar államnak? Gondolom ez nem bevétel, hanem visszakapom a saját fizetett adómat, de ki tudja nálunk mit várhatok el...

1

Mit lehet tenni a nyomtatványkitöltő "A sablonhoz nincs szervezet paraméter állomány" hibaüzenetével?

Letöltöttem mindent progit az APEH honlapról, a nyomtatvány (egyéni vállalkozás bejelentése) az okmányiroda honlapjáról, de nem tudom megnyitni. Elindítom a nyomtatványkitöltőt, majd Adatok menüpont/Új nyomtatványra kattintva kiválasztom a szükséges nyomtatványt, és azt írja ki, amikor a megnyitásra kattintok, hogy: "A sablonhoz nincs szervezet paraméter állomány! JH08GYORI szervezet". Mit szúrtam el?

2

Honnan tudom megszerezni az adószámomat?

Kb fél éve igényeltem meg az adókártyám és még nem jött meg, azt a papírt amin a szám van, elhagytam.

3

Hányas számú nyomtatványt kell kitöltenem gépjárműadó túlfizetés visszaigényléséhez? (1117 / 17 / más)

Illetve a nyomtatvány 01-es oldalán az "a" oszlopban milyen adónemet kell kiválasztanom??

1

Hol találom ezt a nyomtatványt?

Üdv! Gépjárműadó túlfizetés visszaigényléséhez keresek on-line letölthető nyomtatványt, amit aztán ügyfélkapun el tudok küldeni, esetleg ügyfélkapun van-e olyan opció az on-line ügyintézésen belül (nem találtam)?

2

Ha éttermek, kávézók, bankok, okmányirodák, földhivatalok, posták, takarékszövetkezet, áruházak nyitvatartása érdekli, kattintson ide!