Találatok a következő kifejezésre: Két éve használt ingatlanra is áfát (1 db)

Két éve vásárolt használt ingatlanra is áfát kell fizetnünk, hogyha most elszeretnénk adni?

Ilyesztegetnek, hogyha az ember új ingatlant vesz és 5 éven belül eladja akkor a 20%-ot ki kell fizetnie.Sokan azt mondják, hogy ez használtra is érvényes na de mivan, hogyha ez 2 éve lett várárolva.Családi házról van szó.El?re köszönöm a válaszokat.

Legjobb válasz: Áfát akkor kell fizetni ha rendszeres jelleggel adsz el ingatlant, ez a törvény szerint azt jelenti hogy 2 éven belül legalább 4 ingatlant. Az 5 év azért lényeges, mert ha a megszerzéstõl számított 5 éven túl adod el, akkor nem kell szja-ban leadózni, de ha most eladjátok akkor le kell és már nincs meg a lakásszerzési kedvezmény, azaz ha vesztek újat és abba beleforgatjátok az eladott árát, akkor nem kell adózni. Illetve ezt külön kell kérvényezni, de nem tudom mi alapján ítélik meg.

Áfát akkor kell fizetni ha rendszeres jelleggel adsz el ingatlant, ez a törvény szerint azt jelenti hogy 2 éven belül legalább 4 ingatlant. Az 5 év azért lényeges, mert ha a megszerzéstõl számított 5 éven túl adod el, akkor nem kell szja-ban leadózni, de ha most eladjátok akkor le kell és már nincs meg a lakásszerzési kedvezmény, azaz ha vesztek újat és abba beleforgatjátok az eladott árát, akkor nem kell adózni. Illetve ezt külön kell kérvényezni, de nem tudom mi alapján ítélik meg.


Hasonló válaszok

A kérdés szövege Válaszok száma

Egyéni vállalkozónak a 300 ezer feletti bevételéből hány százalék adó jön le összesen?

Pontosabban:
Vállalkozónak van kb 300ezer bevétele. Járulékokat,adót kifizeti.
Erre ha jön még 100ezer forint új bevételi forrás, akkor ebből a 100ból mennyi marad tisztán?

3

EU kártya, ami a a TB befizetést igazolja- kiadásánál nézik az előzményeket, hogy van-e fizetési hátralékod vagy csak a jelenlegi biztosított állapotot nézik?

0

Mi volt a folyamatos és a folytonos munkarend között a különbség?

2

Attól ha bekötik a pénztárgépet ugyanúgy nem fogok számlát kapni, nem?

Miért nem vezetik be a számlalottót komoly nyereményekkel?

Mondjuk visszaosztaná a NAV/állam a feketegazdaság becsült 20-30%-át amivel tetemes mennyiségű pénz landolna a szerencséseknél.

Ha nem pár ezer forintról szólna akkor mindenki motiválva lenne, hogy igenis adjanak neki számlát, mert ugyanaz lenne a pszichológiája, mint a lottónak.

Vagy legyen fix % ami a számlák után visszajár. Ez első blikkre bonyolultnak tűnik, de ha online be lesznek kötve akkor az emberek így beküldenék a számla sorszámát adózáskor/vagy havonta, gyűlne a számlájukon a pénz és vagy visszakapnák vagy adóelőlegként felhasználható lenne, mondjuk vonalkódos lenne a számla, hogy csak be kelljen csippantani adózás körül (később rfid vagy más).

Én az utóbbi időben sehol nem kaptam számlát a piactól a szerelőkön keresztül a bevásárlóközpontok kis üzleteiig. Kivéve közért persze.

Az ok, hogy a 27% áfát nem kaphatják meg az emberek mondjuk egy mosógépszerelésről kiállított számlából, tehát ott még mindig megmarad a sumákolás de a sok boltban, ahol kifizettetik az áfás terméket csak épp szla nem készül róla, ott viszont igen.

Vagy rosszul gondolom?

7

Ha valakit elkapnak hogy bűncselekményből szerezte a pénzét de a bankszámla esetleg autó, ház, nem az ő nevén van akkor nem lehet elkobozni ugye?

Tehát ha valakit elkapnak h feketén szerezte a pénzét és tegyük fel drága autóval jár,nagy házba lakik.De a rokonai nevén(akik tiszták) van a ház,autó,bankszámla akkor nem kobozhatják el ugye?

5

Számla így helyes?

Folyamatos szolgáltatásnál tárgyhót követő hó 15-ig kell fizetni. Ebben az esetben a teljesítés dátuma = fizetési dátummal. x.hó 15-e. Ha a számlát 25-én állítom ki (teljesítés dátumát követő 15 napon belül) akkor szabályos?

Telj. dát.: 01.15
Fiz. határidő: 01.15.
Kelt: 01.25.

Köszönöm előre is.

3

Adó kártya igényléshez mit kell vinni (most csinálok diákmunkához) Gyorsba kéne, holnap mennénk?

Kell valamit vinnem magammal vagy elég magamat? Kell időpontot kérni? Vagy betelefonálni? Vagy hogy van ez az egész?????

7

Ha valaki magas kamattal (! ) ad kölcsönt magánszemélynek, aki nem fizet, de végül pl. a lakását elárverezik és ebből fizetik ki a tartozást, az a kamatadót hol és mikor fizeti meg?

Mi számít uzsorának a mai jog szerint? Hol a határ?

6

Tárgyi eszközt hogyan lehet elszámolni 2012-re?

Egyéni vállalkozó vagyok. 2012-ben vásároltam egy 380 ezer ft-os tárgyi eszközt. 2013. január 1-től KATA lettem. Kérdésem: el tudom-e számolni a 380e ft-ot teljes egészében 2012-re, vagy értékcsökkenési leírásra van szükség. (Ebben az esetben a kulcs ugye 50% 2012-re és 50% 2013-ra? )
Elolvastam a Kata-tv.-t de nem lettem okosabb.

3

Milyen hátrányom származik abból, ha a lakásomba vállalkozás székhelyet jelent be?

Nagyon sok magánszemély, aki lakását bérbe adja ódzkodik ettől, de én még soha nem hallottam senkitől igazi hátrányt. Ellentétben azzal, amit egyes felkészületlen könyvelőirodák állítanak, szerintem nincs ennek hátránya, sőt!
1. Egy vállalkozás fizetőképesebb, mint egy magánszemély bérlő.
2. Általában a vállalkozások nevére átírják a közüzemi szolgáltatásokat, így elköltözés után ilyen tartozást nem tud magára hagyni. Az utolsó bérleti díjat és a javítások költségét meg fedezi a kaució.
3. A bejegyzett székhelyű vállalkozás által fizetett iparűzési adó adott részét az illető kerület kapja vissza (vidéken teljes egészében a településé az ipa).
4. Talán a nagy ügyfélforgalom zavarhatja a szomszédokat, de rengeteg olyan vállalkozás van, amelynek gyakorlatilag nincs ügyfélforgalma. Ilyenek, például, azok az egyéni vállalkozók, akik szoftvert fejlesztenek, fordítanak, kihelyezett tanfolyamokat tartanak, vagy akár a taxisok, vagy a különböző helyszíni munkákat, javításokat végző mesterek is.

6

Ha éttermek, kávézók, bankok, okmányirodák, földhivatalok, posták, takarékszövetkezet, áruházak nyitvatartása érdekli, kattintson ide!