Találatok a következő kifejezésre: Hitel van házunkon (83 db)

Hitel van a házunkon de válni szeretnék. Hogyan rendezhetjük az adósságot ha nem fogjuk tudni tovább fizetni? A bank kiköltöztet minket és "áruba bocsájtja"majd egy bizonyos összeget ki kell fizetnünk vagy van egy kíméletesebb megoldás?

Legjobb válasz: Ez amit leírtál nem megoldás! Mert a bankkal nem erre szerzõdtél, így a szerzõdés felbontása és a lakás kényszerértékesítése neked nem szerencsés dolog, hiszen adataid a hitel nemfizetése miatt a KHR rendszerbe továbbításra kerülnek, valamint az ingatlant a piaci ár akár 70%-áért is el fogják adni. Tehát semmi értelme sincs. A legkíméletesebb megoldás, ha TE adod el az ingatlant. Hirdesd meg, kérj annyi elõleget illetve elsõ részletet rá, ami tehermentesíti a házat (ha nagy a hitel, akkor sem gond, mert akkor is tudod akár a vevõ részérõl hitelre is értékesíteni.) Így ti a maradékot eloszthatjátok, minimális elõtörlesztési díj lesz a hitel miatt, és nem lesztek BAR listások.

Ez amit leírtál nem megoldás! Mert a bankkal nem erre szerzõdtél, így a szerzõdés felbontása és a lakás kényszerértékesítése neked nem szerencsés dolog, hiszen adataid a hitel nemfizetése miatt a KHR rendszerbe továbbításra kerülnek, valamint az ingatlant a piaci ár akár 70%-áért is el fogják adni. Tehát semmi értelme sincs. A legkíméletesebb megoldás, ha TE adod el az ingatlant. Hirdesd meg, kérj annyi elõleget illetve elsõ részletet rá, ami tehermentesíti a házat (ha nagy a hitel, akkor sem gond, mert akkor is tudod akár a vevõ részérõl hitelre is értékesíteni.) Így ti a maradékot eloszthatjátok, minimális elõtörlesztési díj lesz a hitel miatt, és nem lesztek BAR listások.

Mit lehet ilyenkor tenni? Van egy házunk amin 7 millió forintos jelzálog hitel van. Szeretnénk tőle meg szabadulni. Eladni nem tudjuk mert kb annyit ér a ház amennyi rajta a hitel.

Lehetne olyat hogy valakinek eladjuk átvállalja a hitelt de nem kérünk t?le semmit? És így legyen az övé?

Legjobb válasz: Lehet, ha találsz vevõt. A gyakorlatban ez úgy van, hogy a vevõ megveszi a házat, kifizeti neked (semmi közöd hozzá, hogy a pénzt honnan szedte: hitelbõl vagy volt neki), majd abból te kifizeted a hiteltartozásodat. Ha arra gondolsz, hogy a te hiteledet "átírják az õ nevére" ugyanolyan feltételekkel, olyat nem csinál a bank.

Lehet, ha találsz vevõt. A gyakorlatban ez úgy van, hogy a vevõ megveszi a házat, kifizeti neked (semmi közöd hozzá, hogy a pénzt honnan szedte: hitelbõl vagy volt neki), majd abból te kifizeted a hiteltartozásodat. Ha arra gondolsz, hogy a te hiteledet "átírják az õ nevére" ugyanolyan feltételekkel, olyat nem csinál a bank.
A kérdező hozzászólása: Értem jo rendben. Nagyon szépen köszönöm a választ.
Az elsõ nem jól tudja. Ha hitel van a házon, akkor a szerzõdésben szerepelnie kell a hitelösszegének. A vevõnek nyilatkoznia kell arról, hogyan akarja kifizetni. Ha hitelbõl, akkor kell a bankjától egy nyilatkozat, hogy mikor folyósítja a hitelt. Neked bele kell egyezned az eladásba, elmenni a vevõvel a bankjába. Papíron felveszi a pénzt, de azonnal átutalja a te bankodnak. Ha marad valami a vételárból, te csak azt kapod meg. Nem rég volt egy hiteles lakáseladásunk, ezért tudom.

Ház eladása. Eladhatom e a házat? Ha hárman vagyunk testvérek de egyikőnk nem akarja eladni de ketten igen, mit kell tegyek és hol ha kétharmados töbségben eladnánk, hitel van a házon sűrgős lenne!

Legjobb válasz: tulajdonos adhat el házat. Ha több tulajdonos van, akkor az osztatlan közös tulajdon eladásához minden tulajdonostársnak hozzá kell járulni. Nincs kétharmad. Ha viszont ti ketten a pénzetekhez akartok jutni, akkor követelhetitek a harmadiktól a 2/3 rész megváltását, vagyis eladjátok neki. Ha nem hajlandó, akkor polgári peres úton érvényesíthetitek a dolgot. Így, hogy hitel van a házon, nem lesz könnyû dolgotok. Max ha a harmadik is belemegy.

tulajdonos adhat el házat. Ha több tulajdonos van, akkor az osztatlan közös tulajdon eladásához minden tulajdonostársnak hozzá kell járulni. Nincs kétharmad. Ha viszont ti ketten a pénzetekhez akartok jutni, akkor követelhetitek a harmadiktól a 2/3 rész megváltását, vagyis eladjátok neki. Ha nem hajlandó, akkor polgári peres úton érvényesíthetitek a dolgot. Így, hogy hitel van a házon, nem lesz könnyû dolgotok. Max ha a harmadik is belemegy.


Igazolt jövedelem nélkül biztos, hogy csak uzsorástól kapsz hitelt.
Nem, mert nem biztosított, hogy a részleteket tudnád fizetni. Már pedig a banknak nem kell a te házad, csak a részletek.
:)
Semelyik bank nem ad hitelt megfelelõ jövedelem nélkül, mert nem adhat. Elõírta a kormány a bankoknak, hogy felelõsen hitelezzenek, amibe beletartozik az is, hogy kötelezõ vizsgálni a hiteligénylõ hitelképességét, jövedelmi viszonyait.
Rátaláltál valami csodabefektetésre? Bombabiztos tippmix módszer? Tuti forex stratégia, esetleg egy robot? Vagy rés az online kaszinók biztonsági rendszerében? :)
A kérdező hozzászólása: Hát közel jársz... :D :)
Mibõl fizetnéd vissza? Egyébként felelõs bank nem ad így hitelt, esetleg egy-egy takarékszövetkezetnél átcsúszhatnál, bár most, hogy elkezdõdött az integráció, náluk is nagy a szigor. De tényleg érdekelne, hogy mi lenne a terved a késõbbiekben a törlesztõrészletek visszafizetésére.
"Hát közel jársz... :D :) " Ajjajj

7 évre vettek fel szüleim 2M Ft hitelt, a ház került jelzálog alá.2, 8M Ft-ot kell visszafizetni. Szüleim abban a hitben élnek, hogy övék a ház és eladhatják, ha akarják, és sz így befolyt pénzből majd egyben törlesztik a hitelt. Nekik van igazuk?

Tudom, hogy nem, de nekik akarok bizonyítékot felmutatni, vagyis a válaszokat. Úgy gondolkoznak (maradi, naiv, paraszti ésszel), hogy a Bank majd belemegy abba, hogy ha el tudják adni a házat, akkor egyb?l kifizetik a hitelt. Hiába mondom nekik, hogy a ház jelenleg a Bank kezén van (OTP, de a devizaalapú kölcsön miatt menekültek oda..), és addig tehetetlenek, amíg nincs visszafizetve az összes hitel. Ha netán nem fizetnék a törleszt?részletet, a türelmi id? lejárta után kb. mennyi áron kiálthatja ki a Bank árverezésre a házat?

Legjobb válasz: Bocs, de rossz hírem van: a szüleidnek van igazuk, nem maradiak. Én ugyanígy voltam 2005ben a Budapest Banknál. A jelzáloggal terhelt házam eladtam, kifizettem a bankot, és a többi pénz az enyém lett, a bank pedig eltüntette a jelzálogjogát. Ja és olyannyira, hogy a vevõ nem a banknak fizetett, hanem nekem, nem a BBnél vezetett szlára, hanem kpben ügyvéd elõtt. Lehet, h az OTPnél ma máshogy van, de ott és akkor így volt.

Jelzáloggal terhelt ingatlan is eladható, de a bank beleegyezése szükséges.
Adásvételi szerzõdést úgy szerkesztik meg, hogy a jelzálog a vevõ által átutalt foglalóból lesz kifizetve. A bank is ellenjegyzi az adásvételi szerzõdést.
Bocs, de rossz hírem van: a szüleidnek van igazuk, nem maradiak. Én ugyanígy voltam 2005ben a Budapest Banknál. A jelzáloggal terhelt házam eladtam, kifizettem a bankot, és a többi pénz az enyém lett, a bank pedig eltüntette a jelzálogjogát. Ja és olyannyira, hogy a vevõ nem a banknak fizetett, hanem nekem, nem a BBnél vezetett szlára, hanem kpben ügyvéd elõtt. Lehet, h az OTPnél ma máshogy van, de ott és akkor így volt.
Figyelj! Még egy fontos dolog. Az elõtörlesztésnek is van díja, ha chf-es hitel akkor naponta változik a rajta levõ jelzálog összege! Ha nincs semmi tartalékotok, akkor bajba is kerülhettek, mert a járulékos költségeket is bele kell kalkulálnotok. chf hitelt úgy fizettetnek vissza, hogy napi árfolyamon a jelzálog összegét átváltják forintra, azt befizetitek, és utána visszaváltják chf-re. Az eladás és vétel árfolyama más, így fennmaradhat még egy összeg amit ki kell fizetnetek, ha nem kértek elég foglalót, akkor nagy baj lehet.
Eladhatják a házat, megkapják a pénzt kifizetik a hitelt, vagy a vevõ át is vállalhatja magára.
Foglalót szoktak kérni a vevõk és a bank is és abból kell kifizetni a jelzálogot.
Mennyit ér a házatok? A piaci érték 70%-án indítják a licitet.
Mivel jelzálog van rajta, nem lehet eladni. De szerintem megoldható, hogy a vevõ átvállalja/kifizeti a hitelt. Az árverezés a legrosszabb megoldás, mert olyankor töredék áron kelnek el az ingatlanok.
A kérdező hozzászólása: Értem, és köszönöm a válaszokat!
Kérni kell egy "kiengedõ nyilatkozat"-ot, abban benne van, hogy mennyit kell a banknak befizetni ahhoz, hogy töröljék a jelzálogjogot. A maradék pénz a tietek.

Kaphatok-e hitelt? Van egy ház, amit megszeretnénk venni.25 millió forint az ára. Van a mostani tulajdonosnak a házon 10 millió forint hitele. Így adnak-e a bankok hitelt?

Ugyanis a vételár egy részét, hitelb?l kívánjuk fizetni. Nekünk nincs más ingatlanunk, vagyis a megvenni való házra tetetnénk a jelzálogot. A mostani tulajdonos a 10 millió hitelét nem viszi át más ingatlanra, hanem az eladásból kívánja fizetni. El?re is köszönöm.

Legjobb válasz: Ha csak az a megoldás érdekli az eladót, akkor nem tudom. De létezik hitelátvállalás is, szal kifizetsz 15 millát és a maradék tízet onnantól te törleszted. Esetleg más más konstrukciót is igényelhetsz a banktól.

Ha csak az a megoldás érdekli az eladót, akkor nem tudom. De létezik hitelátvállalás is, szal kifizetsz 15 millát és a maradék tízet onnantól te törleszted. Esetleg más más konstrukciót is igényelhetsz a banktól.
attól hogy neki van rajta jelzálog még vehetsz fel rá hitelt, csak a bank a banknak fogja utalni a jelzálogrészt, nem pedig a tulajnak.
A kérdező hozzászólása: Köszönöm a válaszokat, egyenlõre csak elvi szinten érdekelt. Ezek szerint járható az út.

Jol gondolom? Merjek gyereket válallni? Van házunk kocsink nincs hitel, de a bankban 1 fotintunk sincs! De mire várjak?

arra hogy meggazdagszom ebben a világban?????van eggy szép hézunk nagy kocka kertes ház van egy 2 millás autonk !és kész!de minden butorunk uj meg minden szoval van gáz meg minden nincs használt hütöszekrényem meg minden megvan,csak annyi pénzünk van amennyi itthon van és kész!kijövünk havonta nemkell kéregetni de nemismarad a honap végén az az igazság!

Legjobb válasz: ne ettõl tedd függõvé h mid van s mid nincs, hanem atól h mindketten vágytok e rá anyira h naponta többször is beszéltek róla, ez minden vágyatok, s alig várjátok, s h úgy lesz teljes a családotok.ha ez megvan a többi csak plussz ha van. nekünk volt s van hitelünk volt s van autónk, de 4 en laktunk...de minden vágyunk egy baba volt.. Sztem a vágyakozás sokkal fontosabb mint za anyagiak!

ne ettõl tedd függõvé h mid van s mid nincs, hanem atól h mindketten vágytok e rá anyira h naponta többször is beszéltek róla, ez minden vágyatok, s alig várjátok, s h úgy lesz teljes a családotok.ha ez megvan a többi csak plussz ha van. nekünk volt s van hitelünk volt s van autónk, de 4 en laktunk...de minden vágyunk egy baba volt.. Sztem a vágyakozás sokkal fontosabb mint za anyagiak!
nekünk van hitelünk, autónk meg egy 2 éves kislánynk. Mikor szütem 200.000-bõl gazdálkodtunk. szûkös volt, de túléltük. Most, hogy újra dolgozom sokkal jobb, tudunk félre tenni. És várjk a másik babát.
Szerintem nyugodtan vágjatok bele, a mai világban már az is ritka, hogy nincs hiteletek, és nem albiban laktok. Minden tökéletes ugysem lesz soha:) Mondjuk a szülésre ha saját dokinál szülsz, kell sporolni meg persze a babacuccokra(babakocsi, kiságy, rucik, kocsiba gyerekülés), meg figyelembe kell venni, hogy ha megjön a pici, a gyed kevesebb mint a fizud, viszont a kiadás több lesz. De ha ezekre összesporoltok(nem kell milliókat, de pár százezret nem árt)akkor hajrá:) Ugyis ott van 9 hónap, és közben tudtok sporolni:)
Hát most lehet sokan lepontoznak, de figyelj nehogy addig várjatok mig egyszer felébredtek, hogy van mindenetek még a bankban is pénzetek, de nem jön a gyerek.Mi is halogattuk, még ezt, még azt s majd kigondoltuk mikorra legyen gyerek. Azóta is várjuk s már eltelt 2 év. Sajnálom , hogy nem vágtam bele hamarabb.Szerintem ne várd mig minden tökéletes lesz, a babának ugyis a szeretet és a gondoskodás a fontosabb.
Ha meg van mindnetek mire vársz? Mikor én vártam az elsõ babát férjem egyetemista volt, albérletben laktunk burtto 100-at keresetem én tartottam el magunkat. S vállaltuk. Most van lakásunk, kölcsön autónk, lakás és diákhitelünk és 2 gyönyörû gyerekünk. Szóval mitõl is függ, hogy legyen vagy sem? Mi nagyon boldogok vagyunk így, közalkalmazottak vagyunk szóval nem a pénz számít.
Szia! Szerintem is ritka, akinek a mai világban nincs hitele. Az egyik barátnõm szokta mondani, hogy olyan úgysem lesz, hogy "minden stimmel". Az a lényeg, hogy szeretitek egymást, és igazából adva van minden egy kisbaba érkezéséhez.
Még annyit hozzátennék: a 18:52-es válaszolónak igaza van! és egy kicsit mintha kérkedésnek tûnne a kérdésed, de azért tisztességesen válaszoltam rá. 18:59-es
Ugyan már! Tudod milyen sok embernek nincsen a bankban félretett pénze, pedig tisztességesen dolgozik? Rengetegnek és ahogy most áll a helyzet, egyre többnek. Nekünk sincs hitelünk, van saját hitel nélküli autónk, viszont egyenlõre anyumnál lakunk, nemsokára megkapom apukám után az örökségem, majd abból lesz lakás. De van két gyermekünk és reméljük lesz harmadik is. Õk a mindenünk. A férjem vállalkozó, így nincs havi keresete. Ha 80 ezer ft-ot keres, akkor abból nem marad egy fillér sem, ha 200 ezret, akkor abból nem. Egy fillér félretett pénzünk sincs, de minden hónapban megvettük azt amit szerettük volna. Nincs mire várni. Nagybátyámék vártak, hogy legyen ház, autó, jó anyagi háttér, aztán jöhet a gyerek. Mire ideáig eljutottak, már jóval 30 fölött jártak. Aztán kiderült, hogy nem jön a baba, gond van. Végül kifutottak az idõbõl és most mindent megadnának, csak hogy visszapörgethessék az idõt és hamarabb bevállalták volna a gyereket.
Tudom lepontoznak de ez az õszinte véleményem. Kedves kérdezõ. Az helyett hogy sírsz hogy van házatok , autótok és nincs hiteletek de nem tudod vállalj e gyereket??????!!!!!! Mirõl beszélsz??????!!!!!! inkább örülj neki hogy tudsz szülni itt 800 akárhány oldalon keresztül olyat olvashatsz hogy évek óta nem tudnak babásak lenni , és tedd össze a két kezed hogy a mai világban nincsen hiteletek és 2 milliós az autó , drága el kell adni és lesz pénzed de örülj neki hogy lesz gyereked , nekem 2 éve nem jön és nem nyavalygok szaros pénz miatt...... PF!!!!!
A kérdező hozzászólása: hát igazad van !!!!mindenkinek!!!!!!:) ))) utolso válaszolo!igen szerintem sem!csak kicsit rosz hogy msnak bankban van pénze nekem meg nincs
nekunk masfel szobas lakasunk van, féligmienk auto (nem a mienk, csak hasznaljuk), nincs hitel, de nincs felretett penz sem 3 ev mulva se lesz nagyon mas a helyzet, vagy 5 ev mulva se, felesleges varni.
Vágjatok bele! Soha nincsen alkalmas idõ, mert valami mindíg hiányozni fog. Mi vártunk igaz nagyon nehéz volt a szülõk nem tudnak támogatni csak magunkra számíthatunk. Amikor eldöntöttük, hogy legyen baba kiderült, hogy baj van két évig mentünk orvostól orvosig, engem félre is kezeltek, azzal is elment egy jó fél év, mire kederült nem velem van a baj. Erre is gondolj! Most 28 hetes babás vagyok, nem fogunk éhen hallni, pedig csak egy öreg autónk van hitellel igaz nem sok, de van mellette lakáshitelünk is mondjuk nem súlyos tízmilliók, de nekünk az is sok. Ha elfogadod a tanácsot, és úgy érzitek megérett rá a pillanat akkor hajrá!! Én drukkolok mi is átmentünk ezen a kérdésen!!
A kérdező hozzászólása: köszi!igen nagyon szeretnénk már!!!!!!csak tényleg nemarad pénz a honap végére mert én nemtalálok munkahelyet!!!és igykijövünk de nemmarad 10 000ft nál több!eltéve meg 100ft sincs!
Szia. Szerintem MERJ! Hiába nincs pénzetek a bankban. Nekünk van hitelünk, nincs autónk, kevés a fizetésünk és nincs semmi félretett pénzünk. Én sokat gondolkodok azon, mi hogyan jönnénk ki, ha vállalnák egy babát. Szerintem, neked kevesebb a félteni valód. Szerintem a természetre kell bízni a dolgot, jöjjön, amikor szeretne a baba. Lehet csak öt év múlva fog megfoganni, ezt nem lehet tudni. Szerintem ne aggódj! Én már inkább aggódok a nagy hitellel és rezsivel a fejem felett.

Örököltem egy házat, amin 2 millió hitel van, ráterhelhetek az MKB-nál 2, 5 milliót, hogy kezembe kapjak 500 000 Ftot és akkor úgy törlesszem tovább? Milyen gyorsan megy végbe egy ilyen eset?

Legjobb válasz: Amennyiben az ingatlan megfelel fedezetnek és hitelképes vagy 2,5M Ft-ra, akkor kiválthatod az ingatlanon lévõ hitelt és még kérhetsz is rá 500.000E Ft-ot. (Miért pont az MKB? Hitelkiváltásra van jobb, kedvezõbb bank is.)

Amennyiben az ingatlan megfelel fedezetnek és hitelképes vagy 2, 5M Ft-ra, akkor kiválthatod az ingatlanon lévõ hitelt és még kérhetsz is rá 500.000E Ft-ot. (Miért pont az MKB? Hitelkiváltásra van jobb, kedvezõbb bank is.)
Ha , lakáscélú ahitel a házon, Én a Fundamentát választanám.
nem akarja kiváltani a megörökölt hitelt, ezt nem írta azt akarja, hogy új hitelt kapjon és a kettõt törlessze egyben. no ez nem fog menni szerintem

Gazdagnak mondható, akinek van háza, 1 millás kocsija, és nincs hitele?

Legjobb válasz: Hát, ha ennyi idõsen 100nm-es felújított házatok és kocsitok van hitel nélkül az már valami. Ebben az országban szerintem nem sok hasonló korú mondhatja ezt el magáról.

Hát, ha ennyi idõsen 100nm-es felújított házatok és kocsitok van hitel nélkül az már valami. Ebben az országban szerintem nem sok hasonló korú mondhatja ezt el magáról.
Attol fugg hany eves az illeto, nem mindegy hogy valakinek 30 evesen vannak meg a fent felsoroltak, vagy egy egesz eleten at sikerult ezt megszereznie! Ha 30 evesen akkor gazdag, ha kesobb akkor nem gazdag szerintem.
Kérdezõ, azért figyelj, nagyapámék a 3 gyereküket nagy szegénység mellett nevelték fel Magyarország egyik kritikus régiójában (Szabolcs-Szatmár-Bereg megye), anyukám egy szál semmiben ment aztán férjhez, mert semmivel nem tudták támogatni. De mindhárom gyerekükbõl ember lett és megállt a lábán, és saját kõkemény sok éves munkával tartanak ott, ahol.
Kinek mi a gazdag? A csõlakónak ez kánaán lenne. De Bill bácsinak aprópénz.
Csak ezek alapján nem :-) Mivel nem tudjuk, honnan van a ház és a kocsi. Egyik nagyapám pl. a szüleitõl örökölte anno a házat, így azt neki nem kellett se venni se építeni. Mégse volt soha gazdag, sõt. (kocsi pedig abban az idõben eleve luxus volt, az sose volt neki, úgyhogy azt ide hozzá se veszem) Ha örökölte valaki, akkor attól nem biztos, hogy gazdag, ha ajándékként kapta, akkor se feltétlenül, az is lehet, hogy elõtte sok évig spórolt, félretett, lekötött pénzt, vagy nyert, akkor pedig csak szerencsés, ilyen is van. Ja igen, ma az, hogy 1millás kocsi, az nem jelent gazdagságot, új autók, amik igazán jók is, magasabb áron kezdõdnek. Általában 1 millióig használt autókat lehet venni (típustól, életkortól, állapottól függ, mennyiért).
Ja igen, és nem mindegy, milyen az a ház, mert lehet egy palota, de lehet egy 1 szobás viskó... És akkor még nem is jöttem azzal a média által közkedvelt dologgal, hogy akik hirtelen nyernek nagy összeget, eleinte nagyon élvezik, meg minden, de egy idõ után legtöbbjük visszasüllyed arra a szintre, amiben azelõtt volt, hogy nyert. Úgyhogy ha valaki így szerez lakást és házat, attól még nem biztos, hogy tud bánni a pénzzel. Másrészt pedig mit ér a vagyon, ha nincs kivel megosztani? Szóval hiába lennék anyagilag gazdag, ha nem lenne kivel megosztani, szegényebbnek érezném magam annál, mint aki kis viskóban él, de boldog családban.
Ha nincs hitele már mindenképp gazdag, mert nem is tudja, hogy mennyi idegeskedéssel jár a törlesztõrészlet elõteremtése, rendesen való fizetése. Van lakása, amit biztos nem visz el a végrehajtó, ha beüt a krach. Aztán van egy jón autója, amire nem költ százezreket, ha le akarja mûszakiztatni. Szóval, összességében, szerintem igen is gazdag! :)
de, gazdag! xD csak nem milliomos!! xD de ne hidd, hogy nekik annyira jó! lehet egy 5éves Opellel jár!
A kérdező hozzászólása: nem , az már nem gazdag hanem milliárdos!
És az gazdag akinek van 5kocsija és 35teherautója 2nagy vállalkozása aminek az értéke 800 000 000Ft és azon kívül 60 000 000Ft hitel. Na, ez gazdag?
Gazdag??????! Maximum átlag ! 1 millás kocsi pedig átlag alatti.
Gazdagság? Hm, csatlakoznék az elöttem szólóhoz. Drága kocsi, drága óra stb. Bár én fele annyiért vettem mobilt, és csak egy 60 ezer forintos citizenre futotta, és egy lakásom is van, meg egy telkem is, ami "luxusingatlannak" számit adózás szempontjából :D na meg egy kocsi ami 20 éves, de lementünk vele tavaly horvátországba!! mégsem ezek miatt vagyok gazdag. Ha este hazaérek a munkából, és a kislányom fülig mosolygós arcal támad le, hogy piros csillagot hozott az iskolából, és milyen jól viselkedett, vagy ha a párom megölel, vagy közös családi programot csinálunk, vagy fõz nekem egy teát és a szemében a boldogság, hogy megcsinálhatta nekem, az a gazdagság. Kedves kérdezõ, térj vissza erre a kérdésedre úgy 80 éves korodban a halálos ágyadon. Mit fogsz mérleglni? Hogy hány autód volt? és hány házat vettél? Vagy azt, hogy milyen sikeres ember lett a gyermekedbõl, és mennyi szép helyen jártál a férjeddel, és mennyi boldog pillanatot élhettél meg a szeretteiddel? A lakás/ház, vagy a kocsi, az csak egy eszköz egy életszinvonalhoz. Kinek mit oszt le az élet. Persze nem mondom, hogy a pénz nem boldogit, nem a fenét nem.De ha igazán gazdag akarsz lenni, akkor vigyázz a szeretteidre egy életen keresztül.Ha nem lennének, akkor nem érne egy forintot sem a szép autó, és a szép nagy ház!! :) Üdv.
A kérdező hozzászólása: igaz:) persze a házat nem saját erõbõl vettük mert a férjem örökölt pénzt és abbol vettük meg. sajnos meghalt az apukája és annak az öröksége .a kocsit felét mi fizettük felét az én szüleim hogy segitsenek. de saját erõnkbõl ujjitassuk. csak sajna elég lassacskán. én nemdolgozom sajnos nemtaláltam még munkahelyet a férjem meg 150.000ft ort keres és ezt kellbeosztanunk . nemkönnyü dolog de mi ennek is örülünk
Hát ez a szó nem jó ide, hogy gazdag, inkább irigylésreméltó, hogy ilyen fiatal korban ennyi mindenetek van hitel nélkül.Más kérdés az, hogy szerencsétek is van. Gondolom, hogy nem a fizetésetekbõl vettétek. Jó indulás az életkezdéshez, és ha megbecsülitek azt amitek most van, és szorgalmasan dolgoztok, tanultok egy életen át, akkor mire ennyi idõsek lesztek mint most én /52 éves/ még gazdagok is lehettek. De hiába minden pénz és vagyon, ha nincs megértés köztetek.Erre kell törekedni.
gazdagnak nem gazdag, csak irígylésre méltó helyzetben van. Elsõsorban a hitelmentsség miatt a mai Magyarországon.
A kérdező hozzászólása: :) ez igaz hogy állambácsiéknak ugyan sok pénzük van de tuti nemboldogabbak:) mint az egyszerü ember aki ugyan jol áll, de persze nemvagyunk milliárdosok
Mint írtam, ma sokkal nehezebb, mint anno, ezért gondolják sokan, hogy ez már gazdagság, viszont ez így nem elég szempont, és ezért írtam, hogy azért jó tudni, milyen ház és kocsi és hogyan jutottál hozzá, és fenn tudod-e tartani. Bármi megtörténhet, ebben a világban semmi nem biztos. Egyébként állambácsiék, mind, aki melengeti a bársonyszéket, sokkal nagyobb összegeket tesz zsebre, mint a ti tulajdonotok értéke.
A kérdező hozzászólása: igen ez igaz de megvenni a legnehezebb mert a szülöknek nincs annyi pénzük hogy megvegyék a gyerekeknek.fentartani sem könnyü de ha dolgozik valaki akkor azért az megvan de megvenni nemmindenkinek sikerül.
Még annyit, hogy azért ma sokkal nehezebb lakáshoz jutni, mint akár a szüleim vagy a nagyszüleim idejében. Anyukám mai napig mondogatja, kevesebb a pénzünk vásárlóértéke. Ennek ellenére, azt mondom, hogy nem mindegy, mibõl van a lakás és a kocsi. Meg lehet venni, kapni, nyerni, fenntartani is kell, az az igazi költség, nem a megszerzés.
A kérdező hozzászólása: köszönöm a válaszokat.
A kérdező hozzászólása: 1 válaszolonak:szerintem akkor ha van háza azmár nagyon jo és az hogy örökölte vagy õ dolgozott meg érte azmár majdnem mindegy hiszen az a lényeg hogyvan háza és nem kölcsönre vette és kész. attol hogy valaki kaja a házat attol még övé az a ház ugyan ugy mintha ö vette volna. persze nem palota házrol beszélek 100nm es rõl és persze felvan ujitva megminden .
A kérdező hozzászólása: én 19 a férjem 22 éves
1 millás kocsi? Nem, nem gazdag.

Szüleim meghaltak, a házon jelzálog hitel van, ha én átvállalom, akkor a testvérem joga automatikusan elszáll a házról? Vagy hogyan kell ezt intézni? Õ fizetni nem tudja, és tudtommal aki az adósságot nem vállalja, az az örökségről is lemond.

Legjobb válasz: Volt vegrendelet? Amennyiben nem, akkor a vagyon mellett az adossag is oroklodik. Ha te bevallalod a hitel fizeteset, es a tesod nem, akkor o lemond az oroksegerol is egyuttal. Persze ezt majd a hagyatekolasnal kell majd irasba foglalni a kozjegyzo elott.

Volt vegrendelet? Amennyiben nem, akkor a vagyon mellett az adossag is oroklodik. Ha te bevallalod a hitel fizeteset, es a tesod nem, akkor o lemond az oroksegerol is egyuttal. Persze ezt majd a hagyatekolasnal kell majd irasba foglalni a kozjegyzo elott.
Lehet egy kicsit kellemetlenkedni a bankkal, lehet, hogy spórolnál egy kicsit. Mert ez a banknak is problémás, ha a fizetõ ügyfél meghal. Már lehet, hogy akkor jobban járnál, ha nem ugyan az a bankkal szerzõdnél ahol a hitel van. Trükközzetek valamit. Keress egy tanácsadót, mert akár milliók is múlhatnak rajta. A bank biztos, hogy trükközni fog a hitel kamatrészével és az esetlegesen devizahitelbõl adódó árfolyam különbözeten. Ha árverésen jutnál hozzá az ingatlanhoz még az is lehet, hogy kevesebb lenne, mint a törlesztés.
Tehat, attol, hogy o nem tudja fizetni, attol meg orokolheti az adossagot is - ami vegul nem lesz fizetve, es vagy te fizeted ki, vagy rajtamarad az adossag a fel hazon, annak minden kovetkezmenyevel egyutt. Hiaba van az a testvered neven, neked is megneheziti az eledast, vagy a benne elest.
Lemondhat az oroksegrol, igen. Akkor lemond a adossagrol is, es a tulajdonreszrol is, mindenrol. Olyat nem lehet, hogy csak a adossagrol mond le. A hazra, mint resztulajdonosnak elovasarlai jogod van, tehat ha nem mond le a reszerol, es orokli mind a tulajdont, mind a adossagot, akkor ha vegrehajtasra kerul a sor, te megvasarolhatod a reszet. (Ezt teljesen pontosan nem tudom mi modon, kerdezz meg egy ugyvedet, vagy lehet, van aki pontosabban is el fogja itt magyarazni.) Amit semmifelekeppen sem tegyel, az az, hogy atvalalod a adossagot, mert attol meg nem lesz neked tobb. Talan a legtisztabb az lenne, ha megvasarolnad a testvered tulajdonreszet, ha az nagyobb erteku, mint a adossag, igy ki tudna fizetni a adossag-oroklesbol a reszet, es megis maradna neki valami. Mert ha nem mond le az oroksegrol, es nem tudja fizetni a hitelreszt, akkor hosszu es bonyolult dolgok veszik kezdetukuket, ami senkinek sem jo.
A területileg illetékes közjegyzõi hivatal meg fog titeket keresni a hagyatéki eljárás lefolytatása miatt. Ott minden kérdésedre választ fogsz kapni. Az eljárás keretében a tesód lemondhat az örökrészérõl a javadra, ezáltal a tartozás is a tiéd lesz.
Általában a jelzáloghitelekre kötnek életbiztosítást. Meg kellene nézni, hogy volt-e ilyen.
Nem száll el a joga automatikusan. A testvérednek 2 választása van 1. Elfogadja az örökséget, és a jelzálog hitelét felesben fizetitek tovább 2. Lemond az örökségrõl a te javadra, így a jelzálog hitel a te nevedre kerül. A testvérednek kell írni egy kérvényt. elfogadja vagy nem fogadja el az örökséget.
Egy bökkenõ van a dologban! Ha a tesónak kiskorú gyermeke van, nem mondhat le az örökrészérõl!
Mindenképpen örököl a tesód, hacsak elõre nem szóltok a közjegyzõnél, hogy nem akar! Ha nem fizeti a részletet, akkor meg-szív-tad. Én is így jártam. "A területileg illetékes közjegyzõi hivatal meg fog titeket keresni a hagyatéki eljárás lefolytatása miatt" Oltári nagy tévedés! Én jó sokszor örököltem, soha nem keresett meg hivatalból senki!!!!!! Nekem kellett utána járni, ha vezetéknév azonosság sem volt, még bizonyítani is kellett a rokoni kapcsolatot.
Remélem a tesót azért nem akarod az utcára tenni...
Jó akkor lemond gyámhatósági engedéllyel, bár én ezt kétlem.
Nem tudatlanságból írtam! Nem akarok senkit félrevezetni! Feleségem szülei halálakor le akart mondani a részérõl a nõvére javára. A közjegyzõ közölte, hogy mivel kiskorú(4éves) gyermeke van, csak a gyámhatóság engedélyével fogadhatja el a lemondást!
Amíg élsz, a gyerekednek, ha kiskorú, ha nem, nincs semmi köze az örökségedhez.
Már miért ne mondhatna le utolsó. Még a kiskorú nevében is le lehet mondani gyámüggyel, nemhogy a szülõ a saját vagyonáról.
A kérdező hozzászólása: én albérletben élek így pedig fizetném a sajátom. tudom, hogy a testvérem képtelen fizetni így más választása nem nagyon lesz. nem volt életbiztosítás.
A kérdező hozzászólása: nem volt végrendelet. köszi. így tiszta.
A kérdező hozzászólása: tesó nem ott lakik


Ha éttermek, kávézók, bankok, okmányirodák, földhivatalok, posták, takarékszövetkezet, áruházak nyitvatartása érdekli, kattintson ide!