Találatok a következő kifejezésre: Ha a az előszerződés határidejének lejártáig (1 db)

Ha a vevő az előszerződés határidejének lejártáig sem tudta a hitelét elintézni, akkor mi a teeendő?

Pénzt el?re nem kaptunk, ügyvédnél kötöttük az el?szerz?dést, a hitelek elintézésének határideje 04.30-a volt. A vev? azóta sem jelentkezett, az ügynökség elmondása szerint a vásárló házaspár egyik tagja BAR listás.

Legjobb válasz: az ingatlan eladásánal nagyon fontos a foglaló,ez kb 10%-a az ingatlannak. és ugye a szerzödés úgy szól hogy ha egy bizonyos idöpontig nem fizetik ki a vételárat vagy vissza lépnek akkor te megtarthatod a foglalót. ha te lépsz vissza akkor neked duplán kell a foglalót nekik vissza fizetni. pl van egy lakás aminek értéke 10 M Ft. így a foglaló 1 M ft. és ha visszalép vagy nem tudja a többit kifizetni akkor ugrott nekik a foglaló. ha telépnél vissza neked 2 milliot kéne nekik vissz fizetni. menjetek el az ügyvédhez és konzultáljatok sürgösen, mert ha nem lesz pénzük akkor minek várjatok rájuk.

az ingatlan eladásánal nagyon fontos a foglaló, ez kb 10%-a az ingatlannak. és ugye a szerzödés úgy szól hogy ha egy bizonyos idöpontig nem fizetik ki a vételárat vagy vissza lépnek akkor te megtarthatod a foglalót. ha te lépsz vissza akkor neked duplán kell a foglalót nekik vissza fizetni. pl van egy lakás aminek értéke 10 M Ft. így a foglaló 1 M ft. és ha visszalép vagy nem tudja a többit kifizetni akkor ugrott nekik a foglaló. ha telépnél vissza neked 2 milliot kéne nekik vissz fizetni. menjetek el az ügyvédhez és konzultáljatok sürgösen, mert ha nem lesz pénzük akkor minek várjatok rájuk.
a BAR lista elvileg egy jelzálogos hitelnél nem probléma. persze az lehet nem mindegy, hogy aktív, vagy passzív bar. (én passzív báros voltam és simán kaptam hitelt) Dolog igazából rajtad áll. Persze illene nekik megkeresni téged. Alapvetõen két lehetõség van: 1. elállsz az adásvételtõl a szerzõdésnek megfelelõen, ekkor a foglaló a tied, de az elõleget azt vissza kell adni. (még akkor is, ha esetleg az elõleg kevesebb volt, mint amit az ügynökségnek fizetned kellett a közvetítésért) 2. adsz még nekik idõt. Mindkettõt az ügyvéden keresztül kell intézni. Annál is inkább, mert le kell szedetni a széljegyet a földhivatali nyilvántartásról, ha úgy döntesz, hogy felmondod a dolgot. Szerintem hívd fel az ügyvédet. Nála letétbe is tudod helyezni a pénzüket, akkor neked velük többet nem kell foglalkoznod.
izé szóval helyesen: (még akkor is, ha esetleg a foglaló kevesebb volt, mint amit az ügynökségnek fizetned kellett a közvetítésért)
Az mondjuk furcsa, hogy a bank elõszerzõdésre is ad hitelt. Már az hiba volt, hogy foglaló nélkül engedted, hogy bármit is bejegyezzenek a tulajdoni lapra.


Hasonló válaszok

A kérdés szövege Válaszok száma

Gárdonyiak, ti hova jártok zöldségeshez vagy zöldségpiacra?

Lenn van nyaralónk, de még nem találtam pl. a fehérvári úti piachoz hasonló helyet, a "Vásárcsarnok" egy bolhapiac, ott én zöldséget-gyümölcsöt csak egy helyen láttam. A dinnyési piacról hallottam, de az mintha ne lenne minden héten...Köszönöm a válaszokat előre is!

0

Milyen színű legyen a szobám?

2

Áll a házunktól messzebb, a telek túlsó végében egy fa szerszámoskamra. A későbbiekben fűnyírót, és értékesebb kerti eszközöket is szeretnék ott tartani. Hogyan lehetne biztonságossá tenni, hogy ne lophassanak el észrevétlenül onnan semmit?

2

Mi kell ahhoz, hogy ki lehessen települni németországba?

Olyan információkra lenne szükségem,mint például hol kezdjem elindítani az egész folyamatot,mikor,milyen iratkora lesz szükségem,és hogy hol lehet ezt intézni,mi ennek a lefolyása.Alap németfokkal rendelkezem:)
Válaszokat köszönöm!

2

Hogyan keressek pénzt? ! Ha lehet itthoni munkával.

Hogyan keressek pénzt?!Ha lehet itthoni munkával.

6

Mi kell a piacon való árusításhoz?

A helyi piacon szeretnék árulni kisebb koszorúkat temetődíszeket amit saját magam készítek el otthonomban.Pontosan tudni szeretném hogy mit kell tennem hogy árulhassak.A kérdéseket ellőre is köszönöm.
Üdv!

2

Kerti medence, hogy melegszik jobban? Tetővel, vagy a nélkül? Kis gumimedence, 244X75.

5

Gyurmások! Pasztell krétával színezitek a gyurmát, pl péksütiknél, hogy élethű legyen?

Még sütés előtt kell felvinni a gyurmára?

2

Bicskén milyen a közbiztonság? M a menekülttábor lakóival egy városban lakni?

Barátnőm ott vállalt munkát, sajnos 3 műszakban. Sokszor este 10-re megy dolgozni, vagy akkor indul el hazafelé. Én is körülnéztem párszor és dolgoztam is ott pár hetet. Olyan mint egy kis magyarországi Harlem. Lehet, hogy nincs sok színes bőrű, de valamiért mindig ők vannak kint az utcán. Főleg az Etyeki Tűzép előtt szoktak állni, 10-30-an. Az lenne a kérdésem, hogy ezek a feketék mennyire balhés alakok? Volt már nemi erőszak, késelés, rablás a faluban, amit a feketék követtek el? Gyakoriak az erőszakos bűncselekmények? Nagyon furcsa ez nekem mert még Budapesten sincs ennyi fekete mint ott! GTA San Andreashoz tudnám hasonlítani a várost, amikor ott járok...Szerintetek kell félni ezektől az emberektől? Cigányokkal kapcsolatban kérdezném ugyanezt, bár őket alig látni a főtér és Bicske alsó közötti szakaszon.

1

Hol tudok venni?

Hol tudok venni régi Ifa autós vagy régi lada autó üléseket??
ilyenekre gondolok.

Bontokban már kerestem, de nincs. Vaterán, tesz vesz és jófogáson is kerestem de ott sincs..
Van aki tudna még tippeket mondani, vagy esetleg van valakinek eladó??

2

Ha éttermek, kávézók, bankok, okmányirodák, földhivatalok, posták, takarékszövetkezet, áruházak nyitvatartása érdekli, kattintson ide!