Találatok a következő kifejezésre: Ha a az előszerződés határidejének lejártáig (1 db)

Ha a vevő az előszerződés határidejének lejártáig sem tudta a hitelét elintézni, akkor mi a teeendő?

Pénzt el?re nem kaptunk, ügyvédnél kötöttük az el?szerz?dést, a hitelek elintézésének határideje 04.30-a volt. A vev? azóta sem jelentkezett, az ügynökség elmondása szerint a vásárló házaspár egyik tagja BAR listás.

Legjobb válasz: az ingatlan eladásánal nagyon fontos a foglaló,ez kb 10%-a az ingatlannak. és ugye a szerzödés úgy szól hogy ha egy bizonyos idöpontig nem fizetik ki a vételárat vagy vissza lépnek akkor te megtarthatod a foglalót. ha te lépsz vissza akkor neked duplán kell a foglalót nekik vissza fizetni. pl van egy lakás aminek értéke 10 M Ft. így a foglaló 1 M ft. és ha visszalép vagy nem tudja a többit kifizetni akkor ugrott nekik a foglaló. ha telépnél vissza neked 2 milliot kéne nekik vissz fizetni. menjetek el az ügyvédhez és konzultáljatok sürgösen, mert ha nem lesz pénzük akkor minek várjatok rájuk.

az ingatlan eladásánal nagyon fontos a foglaló, ez kb 10%-a az ingatlannak. és ugye a szerzödés úgy szól hogy ha egy bizonyos idöpontig nem fizetik ki a vételárat vagy vissza lépnek akkor te megtarthatod a foglalót. ha te lépsz vissza akkor neked duplán kell a foglalót nekik vissza fizetni. pl van egy lakás aminek értéke 10 M Ft. így a foglaló 1 M ft. és ha visszalép vagy nem tudja a többit kifizetni akkor ugrott nekik a foglaló. ha telépnél vissza neked 2 milliot kéne nekik vissz fizetni. menjetek el az ügyvédhez és konzultáljatok sürgösen, mert ha nem lesz pénzük akkor minek várjatok rájuk.
a BAR lista elvileg egy jelzálogos hitelnél nem probléma. persze az lehet nem mindegy, hogy aktív, vagy passzív bar. (én passzív báros voltam és simán kaptam hitelt) Dolog igazából rajtad áll. Persze illene nekik megkeresni téged. Alapvetõen két lehetõség van: 1. elállsz az adásvételtõl a szerzõdésnek megfelelõen, ekkor a foglaló a tied, de az elõleget azt vissza kell adni. (még akkor is, ha esetleg az elõleg kevesebb volt, mint amit az ügynökségnek fizetned kellett a közvetítésért) 2. adsz még nekik idõt. Mindkettõt az ügyvéden keresztül kell intézni. Annál is inkább, mert le kell szedetni a széljegyet a földhivatali nyilvántartásról, ha úgy döntesz, hogy felmondod a dolgot. Szerintem hívd fel az ügyvédet. Nála letétbe is tudod helyezni a pénzüket, akkor neked velük többet nem kell foglalkoznod.
izé szóval helyesen: (még akkor is, ha esetleg a foglaló kevesebb volt, mint amit az ügynökségnek fizetned kellett a közvetítésért)
Az mondjuk furcsa, hogy a bank elõszerzõdésre is ad hitelt. Már az hiba volt, hogy foglaló nélkül engedted, hogy bármit is bejegyezzenek a tulajdoni lapra.


Hasonló válaszok

A kérdés szövege Válaszok száma

A szobanövényhez jó a kerámia vízadagoló, beválhat?

Láttam boltokban ilyen kis vízadagolókat, ez tényleg elegendő vizet ad a növényeknek? Van aki használja?

0

Tapéta vagy festés? Melyik az olcsóbb?

Festhető tapéta van a falon, de még így is sok rajta a csúnya lyuk ami fúrás után maradt, így azt gondoltam, egyszerűbb lenne megint tapétázni a tapétára. Gáz lenne? Vagy simán lehet?

11

Hol van Bp-en szép kertváros ahol van albérlet?

1

Mi az a Filmbox szolgáltatás?

A mai nap kaptam meg a számlámat és szerepel rajta egy olyan tétel,hogy filmbox havidíj, az érdekelne,hogy ez mi, IPTV családi csomagom van a T-mobilnál, ez valami extra szolgáltatás, ha igen,hogy tudom lemondani? Előre is köszönöm a válaszokat!

0

Philips Senseo kávéfőző! Mi baja lehet?

Miután megnyomom a csésze gombot, elkezd kifolyni a kávé, aztán fogja magát, és kikapcsol a gép, mint aki jól végezte dolgát. Ha újra bekapcsolom, akkor megint vizet melegít, indításra kész, megint elkezdi adni a kávét, majd kikapcsol. Kb. most már ott tartunk, hogy 4-5 részletben ad ki egy bögre kávét, de elég vízízű így.
Kb. egy hete kezdte csinálni ezt, azelőtt 2 évig jól működött. Szűrt vizet töltünk bele, nem hiszem hogy vízköves lenne. Volt már valakinek ilyen problémája?

1

Hogyan lehet eltüntetni a ruháról a fekete bodza levét?

2

Ki jött már a sose hátrálj meg (never back down) 2. része magyarul?

1

Szegeden lakcímbejelentés?

Szegeden hol található az a hivatal ahol a lakcímbejelentéssel foglalkoznak? Mikor van ügyfélfogadás?
Mert úgy hallottam, hogy a Huszár utcában nem foglalkoznak már ezzel.

0

Melyik az olcsóbb?

Ha tapétázok, vagy ha festek? Egyébként festhető tapéta van a falon, de így is sok a csúnya lyuk, ezért gondoltam, hogy átfedem inkább még egy réteggel, ami színes.

0

A lakásokban a haszonélvező is eldöntheti hogy ki lakjon a lakásban?

2

Ha éttermek, kávézók, bankok, okmányirodák, földhivatalok, posták, takarékszövetkezet, áruházak nyitvatartása érdekli, kattintson ide!