Találatok a következő kifejezésre: Ha a az előszerződés határidejének lejártáig (1 db)

Ha a vevő az előszerződés határidejének lejártáig sem tudta a hitelét elintézni, akkor mi a teeendő?

Pénzt el?re nem kaptunk, ügyvédnél kötöttük az el?szerz?dést, a hitelek elintézésének határideje 04.30-a volt. A vev? azóta sem jelentkezett, az ügynökség elmondása szerint a vásárló házaspár egyik tagja BAR listás.

Legjobb válasz: az ingatlan eladásánal nagyon fontos a foglaló,ez kb 10%-a az ingatlannak. és ugye a szerzödés úgy szól hogy ha egy bizonyos idöpontig nem fizetik ki a vételárat vagy vissza lépnek akkor te megtarthatod a foglalót. ha te lépsz vissza akkor neked duplán kell a foglalót nekik vissza fizetni. pl van egy lakás aminek értéke 10 M Ft. így a foglaló 1 M ft. és ha visszalép vagy nem tudja a többit kifizetni akkor ugrott nekik a foglaló. ha telépnél vissza neked 2 milliot kéne nekik vissz fizetni. menjetek el az ügyvédhez és konzultáljatok sürgösen, mert ha nem lesz pénzük akkor minek várjatok rájuk.

az ingatlan eladásánal nagyon fontos a foglaló, ez kb 10%-a az ingatlannak. és ugye a szerzödés úgy szól hogy ha egy bizonyos idöpontig nem fizetik ki a vételárat vagy vissza lépnek akkor te megtarthatod a foglalót. ha te lépsz vissza akkor neked duplán kell a foglalót nekik vissza fizetni. pl van egy lakás aminek értéke 10 M Ft. így a foglaló 1 M ft. és ha visszalép vagy nem tudja a többit kifizetni akkor ugrott nekik a foglaló. ha telépnél vissza neked 2 milliot kéne nekik vissz fizetni. menjetek el az ügyvédhez és konzultáljatok sürgösen, mert ha nem lesz pénzük akkor minek várjatok rájuk.
a BAR lista elvileg egy jelzálogos hitelnél nem probléma. persze az lehet nem mindegy, hogy aktív, vagy passzív bar. (én passzív báros voltam és simán kaptam hitelt) Dolog igazából rajtad áll. Persze illene nekik megkeresni téged. Alapvetõen két lehetõség van: 1. elállsz az adásvételtõl a szerzõdésnek megfelelõen, ekkor a foglaló a tied, de az elõleget azt vissza kell adni. (még akkor is, ha esetleg az elõleg kevesebb volt, mint amit az ügynökségnek fizetned kellett a közvetítésért) 2. adsz még nekik idõt. Mindkettõt az ügyvéden keresztül kell intézni. Annál is inkább, mert le kell szedetni a széljegyet a földhivatali nyilvántartásról, ha úgy döntesz, hogy felmondod a dolgot. Szerintem hívd fel az ügyvédet. Nála letétbe is tudod helyezni a pénzüket, akkor neked velük többet nem kell foglalkoznod.
izé szóval helyesen: (még akkor is, ha esetleg a foglaló kevesebb volt, mint amit az ügynökségnek fizetned kellett a közvetítésért)
Az mondjuk furcsa, hogy a bank elõszerzõdésre is ad hitelt. Már az hiba volt, hogy foglaló nélkül engedted, hogy bármit is bejegyezzenek a tulajdoni lapra.


Hasonló válaszok

A kérdés szövege Válaszok száma

Mi van a Ceruza elemre ráirva ami ujratölthetö?

7

Vélemények a Martintelepről/Martinkertvárosról? (Miskolciak)

1

Ha a szomszéd kölök kidobja az ablakodat, akkor azt ki fogja megfizetni?

a gyerek apja vagy az én lakásbiztosításom, vagy, hogy működik ez?

5

Leselejtezett cipőkkel mit csináljak, hova vigyem, hogy a lehető legkevesebbet ártsak vele a környezetemnek?

Van kb. 40-50 pár régi, rossz, szakadt/kinőtt papucs, szandál, cipő, bakancs, stb... Már rengeteg helyet elfoglalanak, örülnék, ha meg tudnék tőlük környezettudatosan szabadulni. Ahogy észrevettem sok más családnál is hasonló a helyzet. Van ismerősöm aki eltüzelte a cipőit, van aki simán a kukába dobta. Akármelyikbe is belegondolok, rosszabbnál rosszabb hatást fejtenek ki a környezetre! Ti mit kezdtek a selejt lábbelikkel?

7

Nem találom a telefonomat. Valami ötlet?

Ma reggel mikor megvetettem az ágyamat utána még használtam, de már nem találom...Azt hittem a földre tettem, de nincs ott, egyszerüen nem tudom hol lehet. :o

13

Szerintetek ha elkoltoznek alberletbe baratommal anyam feljelenthetne amikor van rola videom mikor kijelenti hogy koltozzek el? 15L

8

Milyen márkájú csőszivattyút érdemes vásárolni?

2

Mit tegyek, ha veletlenul "belerohadt" a mosogepbe a ruham?

szoval vittem le fekete cuccokat mosni es kozte volt egy vastagabb pulcsi es egy vastagabb nadrag. es veletlenul 2 napra bent hagytam a ruhaimat a mosogepben... es mikor eszembe jutott, hogy hoppa kimostam akkor mar be budosodtek a cuccaim. kimostam ujra az osszeset, volt amit beaztattan. mindbol kijott ez a fura szag, csak a pulcsi nadragbol nem... pedig azota mar 2x kimostam oket.

tudtok valami jo praktikat amitol kimegy belole ez a szag? igazabol nem arad, de ha viselem a pulcsit pl akkor neha erzem, meg ha erosen beleszagolok az anyagaba akkor is :/

5

Sátor (rendezvény, vagy cirkuszi), amiben télen sem fagynak meg az emberek, tehát jól szigetel - létezik?

Vagy csak rendkívül drága fenntartású fűtőrendszerekkel lehet ezt elérni? Kell lennie olcsóbb megoldásnak!

1

Szerintetek lehetséges így elcserélni a lakásomat?

Nos, apám kapta ezt az önkormányzati lakást, aki 2 éve meghalt, én örököltem a bérleti jogát ( határozatlan) de a falak annyira penészesek voltak, hogy kénytelenek voltunk leverni az egész vakolatot... lényegében csak a téglafal van és semmi más. ( szó szerint semmi) víz, villany... mindent szétbombáztunk, amit már nagyon bánok, pénzünk sajnos nincs megcsinálni kéne rá alaphangon 1millió... szeretném elcserélni csak nem tudom mennyi esélyem van, 42 nm, és nagy kert van hozzá, kocsi beállási lehetőség is...nem lenne rossz, de mikor belépek én is kifordulok nemhogy még idegen aki cserélne mondjuk... nem tudom mit tegyek :( kölcsönt sem tudunk felvenni. van ebből kiút? :((

9

Ha éttermek, kávézók, bankok, okmányirodák, földhivatalok, posták, takarékszövetkezet, áruházak nyitvatartása érdekli, kattintson ide!