Találatok a következő kifejezésre: Ha a az előszerződés határidejének (1 db)

Ha a vevő az előszerződés határidejének lejártáig sem tudta a hitelét elintézni, akkor mi a teeendő?

Pénzt el?re nem kaptunk, ügyvédnél kötöttük az el?szerz?dést, a hitelek elintézésének határideje 04.30-a volt. A vev? azóta sem jelentkezett, az ügynökség elmondása szerint a vásárló házaspár egyik tagja BAR listás.

Legjobb válasz: az ingatlan eladásánal nagyon fontos a foglaló,ez kb 10%-a az ingatlannak. és ugye a szerzödés úgy szól hogy ha egy bizonyos idöpontig nem fizetik ki a vételárat vagy vissza lépnek akkor te megtarthatod a foglalót. ha te lépsz vissza akkor neked duplán kell a foglalót nekik vissza fizetni. pl van egy lakás aminek értéke 10 M Ft. így a foglaló 1 M ft. és ha visszalép vagy nem tudja a többit kifizetni akkor ugrott nekik a foglaló. ha telépnél vissza neked 2 milliot kéne nekik vissz fizetni. menjetek el az ügyvédhez és konzultáljatok sürgösen, mert ha nem lesz pénzük akkor minek várjatok rájuk.

az ingatlan eladásánal nagyon fontos a foglaló, ez kb 10%-a az ingatlannak. és ugye a szerzödés úgy szól hogy ha egy bizonyos idöpontig nem fizetik ki a vételárat vagy vissza lépnek akkor te megtarthatod a foglalót. ha te lépsz vissza akkor neked duplán kell a foglalót nekik vissza fizetni. pl van egy lakás aminek értéke 10 M Ft. így a foglaló 1 M ft. és ha visszalép vagy nem tudja a többit kifizetni akkor ugrott nekik a foglaló. ha telépnél vissza neked 2 milliot kéne nekik vissz fizetni. menjetek el az ügyvédhez és konzultáljatok sürgösen, mert ha nem lesz pénzük akkor minek várjatok rájuk.
a BAR lista elvileg egy jelzálogos hitelnél nem probléma. persze az lehet nem mindegy, hogy aktív, vagy passzív bar. (én passzív báros voltam és simán kaptam hitelt) Dolog igazából rajtad áll. Persze illene nekik megkeresni téged. Alapvetõen két lehetõség van: 1. elállsz az adásvételtõl a szerzõdésnek megfelelõen, ekkor a foglaló a tied, de az elõleget azt vissza kell adni. (még akkor is, ha esetleg az elõleg kevesebb volt, mint amit az ügynökségnek fizetned kellett a közvetítésért) 2. adsz még nekik idõt. Mindkettõt az ügyvéden keresztül kell intézni. Annál is inkább, mert le kell szedetni a széljegyet a földhivatali nyilvántartásról, ha úgy döntesz, hogy felmondod a dolgot. Szerintem hívd fel az ügyvédet. Nála letétbe is tudod helyezni a pénzüket, akkor neked velük többet nem kell foglalkoznod.
izé szóval helyesen: (még akkor is, ha esetleg a foglaló kevesebb volt, mint amit az ügynökségnek fizetned kellett a közvetítésért)
Az mondjuk furcsa, hogy a bank elõszerzõdésre is ad hitelt. Már az hiba volt, hogy foglaló nélkül engedted, hogy bármit is bejegyezzenek a tulajdoni lapra.


Hasonló válaszok

A kérdés szövege Válaszok száma

Milyen egy apartman ház?

1

Mi kell az Amerikába költözéshez?

Le írnátok mi minden kell az Amerikába költözéshez?
Zöld kártyát tudom. Magyar jogosítvánnyal lehet vezetni Amerikába?

3

Konyhakész max.20 cm-re vágott tüzifát keresek Tura környékén. Ismertek megbízható kereskedőt?

Én most fogok venni konyhakész bükköt 2.500 Ft/q áron, egyelőre 5 q-t.

2

A macska lepisilte a fényképeket. Hogy távolítsam el úgy h ne menjenek tönkre?

5

Elvégeztettétek már a kötelező gázkészülék felülvizsgálatot? Mennyibe került? Tapasztalatok?

gázkészülék felülvizsgálat

5

Van olyan amerikai stílusú lakás Budapesten, vagy valahol Magyarországon?

Olyanra gondolok mint pl. a Jóbarátokban. Tűzlépcsős, erkélyes, egy két szobás, amerikai-konyhás stb...

0

Stihl láncfűrész összeszerelési rajzot tudna linkelni valaki?

elvittem a láncfűrészemet egy szerelőhöz valami kis gondja volt, mentem érte azt válaszolta nem tudja összerakni, darabokba visszakaptam elvittem márka szervízbe és aztmondták nem vállalják el, nem dolgoznak más utánn! 4éves fűrész nemkéne eldobni ezért megpróbálnám magam összerakni vagy esetleg ha valaki tudna rá embert aki megcsinálná.

3

Fa nedvességmérővel lehet fűrészpor, faforgács nedvességtartalmat mérni?

Ha a fa nedvességmérőt fűrészporba ( tömött ) nyomod , akkor kiír értéket , de ehhez még hozzá kell adni valamennyit , hogy megközelítően jó érték szülessen .
Mennyit ?
Jól gondolom ?

0

Lakást akarok bérelni, ahol a közös ktsg /főre / szolgáltatásra van leosztva, így: víz 1 fő /3000, -Ft, a második fő + 3500, -Ft a harmadik. és így tovább. hallottatok ti már ilyenről, hogy egy bébi is felnőtt személynek számít a közös ktsg. -nél?

van egy pár hónapos bébink, és a közös képviselő őt is a felnőtt kategóriába akarja sorolni? tudtok ilyen törvényről, vagy hallottatok már ilyet?

1

Zsenilia anyagot lehet-e festeni és mivel?

0

Ha éttermek, kávézók, bankok, okmányirodák, földhivatalok, posták, takarékszövetkezet, áruházak nyitvatartása érdekli, kattintson ide!