Találatok a következő kifejezésre: Ha a az előszerződés határidejének (1 db)

Ha a vevő az előszerződés határidejének lejártáig sem tudta a hitelét elintézni, akkor mi a teeendő?

Pénzt el?re nem kaptunk, ügyvédnél kötöttük az el?szerz?dést, a hitelek elintézésének határideje 04.30-a volt. A vev? azóta sem jelentkezett, az ügynökség elmondása szerint a vásárló házaspár egyik tagja BAR listás.

Legjobb válasz: az ingatlan eladásánal nagyon fontos a foglaló,ez kb 10%-a az ingatlannak. és ugye a szerzödés úgy szól hogy ha egy bizonyos idöpontig nem fizetik ki a vételárat vagy vissza lépnek akkor te megtarthatod a foglalót. ha te lépsz vissza akkor neked duplán kell a foglalót nekik vissza fizetni. pl van egy lakás aminek értéke 10 M Ft. így a foglaló 1 M ft. és ha visszalép vagy nem tudja a többit kifizetni akkor ugrott nekik a foglaló. ha telépnél vissza neked 2 milliot kéne nekik vissz fizetni. menjetek el az ügyvédhez és konzultáljatok sürgösen, mert ha nem lesz pénzük akkor minek várjatok rájuk.

az ingatlan eladásánal nagyon fontos a foglaló, ez kb 10%-a az ingatlannak. és ugye a szerzödés úgy szól hogy ha egy bizonyos idöpontig nem fizetik ki a vételárat vagy vissza lépnek akkor te megtarthatod a foglalót. ha te lépsz vissza akkor neked duplán kell a foglalót nekik vissza fizetni. pl van egy lakás aminek értéke 10 M Ft. így a foglaló 1 M ft. és ha visszalép vagy nem tudja a többit kifizetni akkor ugrott nekik a foglaló. ha telépnél vissza neked 2 milliot kéne nekik vissz fizetni. menjetek el az ügyvédhez és konzultáljatok sürgösen, mert ha nem lesz pénzük akkor minek várjatok rájuk.
a BAR lista elvileg egy jelzálogos hitelnél nem probléma. persze az lehet nem mindegy, hogy aktív, vagy passzív bar. (én passzív báros voltam és simán kaptam hitelt) Dolog igazából rajtad áll. Persze illene nekik megkeresni téged. Alapvetõen két lehetõség van: 1. elállsz az adásvételtõl a szerzõdésnek megfelelõen, ekkor a foglaló a tied, de az elõleget azt vissza kell adni. (még akkor is, ha esetleg az elõleg kevesebb volt, mint amit az ügynökségnek fizetned kellett a közvetítésért) 2. adsz még nekik idõt. Mindkettõt az ügyvéden keresztül kell intézni. Annál is inkább, mert le kell szedetni a széljegyet a földhivatali nyilvántartásról, ha úgy döntesz, hogy felmondod a dolgot. Szerintem hívd fel az ügyvédet. Nála letétbe is tudod helyezni a pénzüket, akkor neked velük többet nem kell foglalkoznod.
izé szóval helyesen: (még akkor is, ha esetleg a foglaló kevesebb volt, mint amit az ügynökségnek fizetned kellett a közvetítésért)
Az mondjuk furcsa, hogy a bank elõszerzõdésre is ad hitelt. Már az hiba volt, hogy foglaló nélkül engedted, hogy bármit is bejegyezzenek a tulajdoni lapra.


Hasonló válaszok

A kérdés szövege Válaszok száma

Laminált padlót tényleg nem érhet semmilyen nedvesség?

Az egyik szobában laminált padlónk van.
Párom anyukája most megmondta az okosságot, hogy még mosott ruhát sem teregethetünk oda, mert a pára nem tesz jót a padlónak.
Most ez tényleg így van?

9

Valaki el tudná küldeni e-mailben ezeket? Leírás alul.

Erre a címre: [email protected] Lehet hogy nehéz lesz de fontos lesz anyzkámnak szeretnék valameiket megcsinálni.Remélem bizhatok bennetek.Előre is köszi mindenkinek.














2

Hagyatéki eljárás után a tulajdonjogomat 30 napon belül bejegyzik? És ha ez megtörtént arról küldenek nekem valami értesítést?

Ezek után még külön ki kell váltsak egy tulajdon lapot hogy át bírjak jelentkezni vagy küldenek egyet alapból.?

5

Tudnátok mondai olyan növényi olajat amit használhatok tusfürdőként? Szóval tisztít? Pl a papaya olajról úgy tudom.

1

Nagyon szertnék egy Metró kártyát, de nem vagyok vállalkozó, sem céges. Hogyan tudnék valahogy egy ilyenhez hozzájutni?

Minden megoldás érdekelne......

1

Szerintetek ilyet lehet és ha igen hol keressem?

Van egy lakásunk amit eladnánk és költöznénk nagyon gyorsan, de az is eszünkbe jutott hogy bérelnénk egy családi házat ameddig nem adjuk el a lakásunkat, vagy beszámítással ráfizetnénk. Ha bérelnénk olyat lehet hogy ha eladtuk a lakásunkat meg is lehetne venni? Hogyan kivitelezhető? hogyan érné meg jobban?

0

Honnan lehet megtudni, hogy hol van a hőhid?

Mindig folyik minden ablakunkon a víz. az ablakok 18 évesek hőszigeteltek elméletileg.Ha a szilikont az üvegen körbe kicseréltetem megszűnik a vizesedés?

10

Párom kitalálta, hogy vesz pár darab sertést és tyúkot. Mindketten dolgozunk, szerintetek érdemes belevágnia?

Én félek a disznóknak enniadni mivel gyerekkoromban megtámadott egy. Nagy valószínűséggel pedig rám is hárulna ez a feladat mivel változó a munkaidőnk, hol én érek haza előbb, hol ő. Mit gondoltok?

17

Miért van egy csomó elhagyatott ház a településünkön?

Magára hagyják a házat úgy hogy teljesen lakható - volt - amíg szét nem rabolták. Miért nem adják ki albérletbe??

5

Hogyan dekoráljam ki télre a házat?

Tudtok valami jó angyalformát?Hóembert?karácsonygát?valami különleges kéne mert ez lez életetm legjobb karácsonya....és nem csak alapdiszek kellenek.! ajánlhattok oldalakat is köszönööm

2

Ha éttermek, kávézók, bankok, okmányirodák, földhivatalok, posták, takarékszövetkezet, áruházak nyitvatartása érdekli, kattintson ide!