Találatok a következő kifejezésre: Ha a az előszerződés (1 db)

Ha a vevő az előszerződés határidejének lejártáig sem tudta a hitelét elintézni, akkor mi a teeendő?

Pénzt el?re nem kaptunk, ügyvédnél kötöttük az el?szerz?dést, a hitelek elintézésének határideje 04.30-a volt. A vev? azóta sem jelentkezett, az ügynökség elmondása szerint a vásárló házaspár egyik tagja BAR listás.

Legjobb válasz: az ingatlan eladásánal nagyon fontos a foglaló,ez kb 10%-a az ingatlannak. és ugye a szerzödés úgy szól hogy ha egy bizonyos idöpontig nem fizetik ki a vételárat vagy vissza lépnek akkor te megtarthatod a foglalót. ha te lépsz vissza akkor neked duplán kell a foglalót nekik vissza fizetni. pl van egy lakás aminek értéke 10 M Ft. így a foglaló 1 M ft. és ha visszalép vagy nem tudja a többit kifizetni akkor ugrott nekik a foglaló. ha telépnél vissza neked 2 milliot kéne nekik vissz fizetni. menjetek el az ügyvédhez és konzultáljatok sürgösen, mert ha nem lesz pénzük akkor minek várjatok rájuk.

az ingatlan eladásánal nagyon fontos a foglaló, ez kb 10%-a az ingatlannak. és ugye a szerzödés úgy szól hogy ha egy bizonyos idöpontig nem fizetik ki a vételárat vagy vissza lépnek akkor te megtarthatod a foglalót. ha te lépsz vissza akkor neked duplán kell a foglalót nekik vissza fizetni. pl van egy lakás aminek értéke 10 M Ft. így a foglaló 1 M ft. és ha visszalép vagy nem tudja a többit kifizetni akkor ugrott nekik a foglaló. ha telépnél vissza neked 2 milliot kéne nekik vissz fizetni. menjetek el az ügyvédhez és konzultáljatok sürgösen, mert ha nem lesz pénzük akkor minek várjatok rájuk.
a BAR lista elvileg egy jelzálogos hitelnél nem probléma. persze az lehet nem mindegy, hogy aktív, vagy passzív bar. (én passzív báros voltam és simán kaptam hitelt) Dolog igazából rajtad áll. Persze illene nekik megkeresni téged. Alapvetõen két lehetõség van: 1. elállsz az adásvételtõl a szerzõdésnek megfelelõen, ekkor a foglaló a tied, de az elõleget azt vissza kell adni. (még akkor is, ha esetleg az elõleg kevesebb volt, mint amit az ügynökségnek fizetned kellett a közvetítésért) 2. adsz még nekik idõt. Mindkettõt az ügyvéden keresztül kell intézni. Annál is inkább, mert le kell szedetni a széljegyet a földhivatali nyilvántartásról, ha úgy döntesz, hogy felmondod a dolgot. Szerintem hívd fel az ügyvédet. Nála letétbe is tudod helyezni a pénzüket, akkor neked velük többet nem kell foglalkoznod.
izé szóval helyesen: (még akkor is, ha esetleg a foglaló kevesebb volt, mint amit az ügynökségnek fizetned kellett a közvetítésért)
Az mondjuk furcsa, hogy a bank elõszerzõdésre is ad hitelt. Már az hiba volt, hogy foglaló nélkül engedted, hogy bármit is bejegyezzenek a tulajdoni lapra.


Hasonló válaszok

A kérdés szövege Válaszok száma

Miért csökken le a nyomás ha nem megy a fűtés és miért növekszik meg, ha bekapcsol?

Junkers Euroline cirkónk van. Ha nem megy a fűtés akkor a nyomásjelző leesik 1 bar alá (kb. 0.7-0.8 bar), ha viszont bekapcsol a fűtés akkor van úgy hogy 2.5 felett van a nyomás, néha eléri a 3-at. Ezeknél 1.5 baron kéne állnia fixen, attól függetlenül, hogy megy-e a fűtés vagy nem. Mitől lehet ez?

4

Erdélyi cserépsparhelt vagy itteni Salgo sparhelt?

Melyik a jobb, tartosabb, gazdasagosabb? Egy cserép vagy salgo sparhelt?
Mire kell odafigyelni a vasarlasnal es hol lehet a legolcsobban beszerzeni? (Megbizhato forrasbol, garanciaval...)
Forro udvozlettel es koszonettel!

0

2, 40m belmagasság hálószobába?

Vettünk egy családi házat, amit fel fogunk újítani, és nekem pont a legkisebb szoba tetszik, de mivel ez később lett hozzá építve, ezért valamiért a belmagassága alacsonyabb lett 30 centivel, mint a ház többi szobájában. Mivel nem vagyok valami magas (170cm) ezért engem nem zavar, de azért mégis érdekelne a véleményetek, hogy jelenthet-e bármi problémát. Valaki azt mondta, hogy csak jó, mert télen jobban tartja majd a meleget.

8

Vidéken vagy Pesten jobb élni, szerintetek?

mindkettőnek meg vannak az előnyei, vidék nyugodt, barátságos, biztonságosabb, de pesten több a munkalehetőség, gyakorlatilag bármihez bármikor hozzá lehet jutni, vidékre ritkán mennek fellépők, szóval ott midnig történik valami. szerintetek melyik jobb? ha éltetek mindkét helyen melyiket tartjátok jobbnak?

12

Milyen eszközöm van, hogy a közös képviselő ne járkáljon be a lakásomba, ne csináljon ott semmit, ne végeztessen az én költségemre semmit stb?

Tanácsot / állásfoglalást kérek.
Lakótelepi társasházi lakásunkban nem lakik senki, eladásra vár. Ezt a közös képviselő tudja. A telefonszámainkat, e-mailcímeinket is ismeri (igazolhatóan), mert már voltunk személyes kapcsolatban.
A közös képviselő egy csőtörés miatt feltörette a lakásunkat, csövet szereltek, a koszt és szétszedett állapotot otthagyták, zárat cseréltek, és egy papírt ragasztottak az ajtóra, hogy ez történt, a kulcsokat a közös képviseleti cég irodájában vehetjük át.
Mikor fölhívtam, és felelősségre vontam, hogy milyen alapon tör be, mért nem telefonál v. ír, közölte, hogy ő nem őrizgeti az elérhetőségi adatokat, és 2 heti (! ) vízfolyás után be kell törniük. Megjegyzem a házban lévő postaládán keresztül SEM próbált kapcsolatba lépni velünk. Sehogy sem. Állítólag 2 hét alatt. 2 héttel később küldött egy számlát az erkélyünk takarításáról, mondván, hogy az összeget hozzákönyvelte a közös költség fizetési kötelezettségünkhöz.
Kértem nyilatkozatot, hogy máshoz nem nyúlt (pl. vízóra, vízelzáró), nem reagált. Kértem nyilatkozatot, hogy a cserélt zárhoz nem tartott meg magánál kulcsot, hanem mindet átadta. Nem reagált. Ellenben küldte az erkélytakarítási számlát, mert galambpiszok, állítólag galambtetem volt, állítólag több lakó panaszkodott, így ő kitakaríttatta.
Jól érzem-e, hogy ez már túlmegy a jogtalan intézkedésen (a csőtörési betörést én - remélem helyesen - annak minősítettem), és a büntetőjog keretein belüli szabályokat feszeget? Ez nem magánlaksértés v. hasonló? Ráadásul még költségeket is át akar terhelni?! Ha igen, és följelentést kívánok tenni: hova kell fordulnom?

3

Hol találok olcsón vaskéményt vízteres kandallómhoz? Vagy érdemesebb téglából építenünk egyet?

3

Miskolcon lehet lakatkulcsot másoltatni?

2

Junkers Euroline kazánnál azt vettem észre, hogy nem fűti fel a meleg vizet 60 fokra. Mi lehet a gond?

A héten még működött, de ma azt vettem észre, hogy csak 45 fokig villan ki a visszajelző lámpa. Hiába van feltekerve a meleg víz szabályozó. Tisztítani kellene?

0

Kedves fiatal nők / asszonyok, gyakorlati tanácsot szeretnék kérni. : ) - Vasalás?

Fiatal éveimben járó pasi vagyok, és szeretnék belerázódni ezekbe a dolgokba, de úgy alakult hogy magamnak kell kipuhatolni a praktikákat, ehhez szeretnék tanácsokat kérni:).

Tehát vasalás..
Addig addig próbálgattam, amíg végre már nem vasalok az adott ruhadarabba több élt, mint amennyi most van, viszont még így sem teljesen vagyok megelégedve vele:D.
Az lenne a kérésem, hogy minél szájba rágósabban magyarázza meg nekem valaki, hogy milyen ruhát, milyen fokon, hogyan és hogyan NE vasaljam ki.
(Tudom,hogy valszeg a világ legegyszerűbb dolga, de Én bénázok vele:D)
Mire ügyeljek még külön, és mi van akkor ha olyan "rongyos" valami, hogy lehetetlennek érzem kivasalni, viszont semmi baja a ruhának csak extrém gyűrött:/.
Illetve, ezt így közvetlen mosás után tanácsos, vagy teljesen mindegy?:D

A válaszokat előre is köszönöm!:)

5

Gáztűzhelynél a gáz mitől jöhet hangosan sípolva, szuszogva a szelepen?

Vettem egy Indesit gáztűzhelyet. 50X50 cm-s alap tűzhely, és azt tapasztalom, hogy a régebbi Garzon tűzhelyemmel ellentétben, ami teljesen halkan működött, ennek a tűzhely hangosabban sziszegve működik. Főként a legnagyobb lapnál, ott még sípoló hangot is hallat. Lehet tűl szűk a nyílás a szelepen??

12

Ha éttermek, kávézók, bankok, okmányirodák, földhivatalok, posták, takarékszövetkezet, áruházak nyitvatartása érdekli, kattintson ide!