Találatok a következő kifejezésre: Ha a az előszerződés (1 db)

Ha a vevő az előszerződés határidejének lejártáig sem tudta a hitelét elintézni, akkor mi a teeendő?

Pénzt el?re nem kaptunk, ügyvédnél kötöttük az el?szerz?dést, a hitelek elintézésének határideje 04.30-a volt. A vev? azóta sem jelentkezett, az ügynökség elmondása szerint a vásárló házaspár egyik tagja BAR listás.

Legjobb válasz: az ingatlan eladásánal nagyon fontos a foglaló,ez kb 10%-a az ingatlannak. és ugye a szerzödés úgy szól hogy ha egy bizonyos idöpontig nem fizetik ki a vételárat vagy vissza lépnek akkor te megtarthatod a foglalót. ha te lépsz vissza akkor neked duplán kell a foglalót nekik vissza fizetni. pl van egy lakás aminek értéke 10 M Ft. így a foglaló 1 M ft. és ha visszalép vagy nem tudja a többit kifizetni akkor ugrott nekik a foglaló. ha telépnél vissza neked 2 milliot kéne nekik vissz fizetni. menjetek el az ügyvédhez és konzultáljatok sürgösen, mert ha nem lesz pénzük akkor minek várjatok rájuk.

az ingatlan eladásánal nagyon fontos a foglaló, ez kb 10%-a az ingatlannak. és ugye a szerzödés úgy szól hogy ha egy bizonyos idöpontig nem fizetik ki a vételárat vagy vissza lépnek akkor te megtarthatod a foglalót. ha te lépsz vissza akkor neked duplán kell a foglalót nekik vissza fizetni. pl van egy lakás aminek értéke 10 M Ft. így a foglaló 1 M ft. és ha visszalép vagy nem tudja a többit kifizetni akkor ugrott nekik a foglaló. ha telépnél vissza neked 2 milliot kéne nekik vissz fizetni. menjetek el az ügyvédhez és konzultáljatok sürgösen, mert ha nem lesz pénzük akkor minek várjatok rájuk.
a BAR lista elvileg egy jelzálogos hitelnél nem probléma. persze az lehet nem mindegy, hogy aktív, vagy passzív bar. (én passzív báros voltam és simán kaptam hitelt) Dolog igazából rajtad áll. Persze illene nekik megkeresni téged. Alapvetõen két lehetõség van: 1. elállsz az adásvételtõl a szerzõdésnek megfelelõen, ekkor a foglaló a tied, de az elõleget azt vissza kell adni. (még akkor is, ha esetleg az elõleg kevesebb volt, mint amit az ügynökségnek fizetned kellett a közvetítésért) 2. adsz még nekik idõt. Mindkettõt az ügyvéden keresztül kell intézni. Annál is inkább, mert le kell szedetni a széljegyet a földhivatali nyilvántartásról, ha úgy döntesz, hogy felmondod a dolgot. Szerintem hívd fel az ügyvédet. Nála letétbe is tudod helyezni a pénzüket, akkor neked velük többet nem kell foglalkoznod.
izé szóval helyesen: (még akkor is, ha esetleg a foglaló kevesebb volt, mint amit az ügynökségnek fizetned kellett a közvetítésért)
Az mondjuk furcsa, hogy a bank elõszerzõdésre is ad hitelt. Már az hiba volt, hogy foglaló nélkül engedted, hogy bármit is bejegyezzenek a tulajdoni lapra.


Hasonló válaszok

A kérdés szövege Válaszok száma

Fekete penész 3 gyerek, nem tudunk menni sehová, anyagilag csődbe vagyunk, esetleg belsőleg alkalmazhatnánk teafaolajat, vagy semmit se ér?

Hiába irtom visszajön és már jó pár éve ,egyáltalán másnak is van ilyen penésze??Kétségbeesett anyuka.És rákot okoz??????

6

Szigetszentmiklós Bucka lakosként évek óta fennálló furcsa, messziről jövő, korgó hangot hallok, vajon mi okozhatja?

Fülprobléma és egyéb kizárva.

2

Fűtés után miért nem fűti fel a meleg vizet a kazán?

Azt vettem észre, hogy még mielőtt a fűtés menne, a meleg vizet felfűti 60 fokra(Junkers Euroline), viszont ha megy a fűtés, akár rövid ideig és azután akarok meleg vizet akkor nem fűti fel 45 foktól fentebb. Hallható is, hogy nem zúg annyira a cirkó, min amikor 60 fokra fűtené. Mitől lehet ez? Tisztítani kellene?

3

Saunier Duval feltöltő csap meg se mozdul?

Kevés a nyomás a kazánban, akartam rátölteni. Megvan a feltöltő csap, nyitnám, de meg se mozdul. Van rajt egy műanyag feltét amivel tekerni lehetne, az is inkább megtekeredne, de a csap nem akar megmozdulni.

Valamit rosszul csinálok? Kellene még valamit benyomni, kihúzni, átkapcsolni? Themafast F25 H-MOD.

Vagy csak ennyire erősen elzárta a szerelő?

2

Mivel díszithetném, tehetném egyedibbé a galériám? 15/L

Posztereken kivül.

0

Mi lehet a baj? Franciágyam van és nagyon szeretem rajta a plüss plédeket, de egy idő után összetapad és bolyhos lesz a pléd. Én mosom rosszúl vagy jobb minődégű plédet kéne vennem?

A plédeket simmán csak 30 fokon mosom.

1

Hogy kell szétszedni és kitisztítani egy Stihl 023as karburátorát?

Esetleg erről egy videó valahol?

0

Ti a helyemben mit csinálnátok? Nagy nehezen kiraktuk az albérlőt aki egy csomó pénzzel tartozik.

1,5 év után végrehajtóval sikerült kirakni a bérlőmet,aki semmit nem fizetett kb. 1 millióval tartozik,most kiderült,hogy 300 ezer forintos gázszámlát hagyott hátra(a nevére mentek a számlák,a lakásba nem engedett be,semmilyen kapcsolatot nem tudtam felvenni vele,felszólitások jöttek mentek a nevemre,nem tudtam róla) viszont van egy állandó bejelentett lakcimem és egy tartózkodási helyem elvileg ahol lehet.Amugy egy szakadt csöves,a máltaiaknál kért ágyat. Szerintetek?

9

Laknál Dél koreában?

19

Mekkora a zuhanycső csatlakozójának a mérete colban?

szeretnék egy vizszűrőt csatlakoztatni a zuhanycső helyére de nem tudom milyen menetméretű csatlakozót kellene vennem.

2

Ha éttermek, kávézók, bankok, okmányirodák, földhivatalok, posták, takarékszövetkezet, áruházak nyitvatartása érdekli, kattintson ide!