Találatok a következő kifejezésre: Ha a az előszerződés (1 db)

Ha a vevő az előszerződés határidejének lejártáig sem tudta a hitelét elintézni, akkor mi a teeendő?

Pénzt el?re nem kaptunk, ügyvédnél kötöttük az el?szerz?dést, a hitelek elintézésének határideje 04.30-a volt. A vev? azóta sem jelentkezett, az ügynökség elmondása szerint a vásárló házaspár egyik tagja BAR listás.

Legjobb válasz: az ingatlan eladásánal nagyon fontos a foglaló,ez kb 10%-a az ingatlannak. és ugye a szerzödés úgy szól hogy ha egy bizonyos idöpontig nem fizetik ki a vételárat vagy vissza lépnek akkor te megtarthatod a foglalót. ha te lépsz vissza akkor neked duplán kell a foglalót nekik vissza fizetni. pl van egy lakás aminek értéke 10 M Ft. így a foglaló 1 M ft. és ha visszalép vagy nem tudja a többit kifizetni akkor ugrott nekik a foglaló. ha telépnél vissza neked 2 milliot kéne nekik vissz fizetni. menjetek el az ügyvédhez és konzultáljatok sürgösen, mert ha nem lesz pénzük akkor minek várjatok rájuk.

az ingatlan eladásánal nagyon fontos a foglaló, ez kb 10%-a az ingatlannak. és ugye a szerzödés úgy szól hogy ha egy bizonyos idöpontig nem fizetik ki a vételárat vagy vissza lépnek akkor te megtarthatod a foglalót. ha te lépsz vissza akkor neked duplán kell a foglalót nekik vissza fizetni. pl van egy lakás aminek értéke 10 M Ft. így a foglaló 1 M ft. és ha visszalép vagy nem tudja a többit kifizetni akkor ugrott nekik a foglaló. ha telépnél vissza neked 2 milliot kéne nekik vissz fizetni. menjetek el az ügyvédhez és konzultáljatok sürgösen, mert ha nem lesz pénzük akkor minek várjatok rájuk.
a BAR lista elvileg egy jelzálogos hitelnél nem probléma. persze az lehet nem mindegy, hogy aktív, vagy passzív bar. (én passzív báros voltam és simán kaptam hitelt) Dolog igazából rajtad áll. Persze illene nekik megkeresni téged. Alapvetõen két lehetõség van: 1. elállsz az adásvételtõl a szerzõdésnek megfelelõen, ekkor a foglaló a tied, de az elõleget azt vissza kell adni. (még akkor is, ha esetleg az elõleg kevesebb volt, mint amit az ügynökségnek fizetned kellett a közvetítésért) 2. adsz még nekik idõt. Mindkettõt az ügyvéden keresztül kell intézni. Annál is inkább, mert le kell szedetni a széljegyet a földhivatali nyilvántartásról, ha úgy döntesz, hogy felmondod a dolgot. Szerintem hívd fel az ügyvédet. Nála letétbe is tudod helyezni a pénzüket, akkor neked velük többet nem kell foglalkoznod.
izé szóval helyesen: (még akkor is, ha esetleg a foglaló kevesebb volt, mint amit az ügynökségnek fizetned kellett a közvetítésért)
Az mondjuk furcsa, hogy a bank elõszerzõdésre is ad hitelt. Már az hiba volt, hogy foglaló nélkül engedted, hogy bármit is bejegyezzenek a tulajdoni lapra.


Hasonló válaszok

A kérdés szövege Válaszok száma

Otthon kiborult a szőnyegre a lila körömlakkom? Hogy szedjem le?

szerencsére anya még nincs itthon de 1 és fél óra múlva itt lesz! hogy szedjem le gyorsan a szőnyegről?

7

Lakhatási támogatás számla nélkül?

Minden szükséges adat meglenne a lakhatási támogatásomhoz kivéve, hogy a főbérlő nem ad számlát arról, hogy ott lakok az albérletben, ezen bukik el a támogatás?
több mint 3 hónapig be voltam jelentve, azóta elköltöztem több mint 100km-re otthonról, munkaszerződésem is van. Mit tudok tenni? Köszönöm előre is.

4

Kissé kiszáradt üvegmatricákba hogyan lehet életet lehelni?

Tavaly készültek, de idén is használni szeretném őket, mert iszonyatosan jóók
Előre is köszi a válaszokat!:)

2

Segítség nem értem matekból az algebrai kifejezéseket. Hogyan tudnám megtanulni?

(CSAK ÉRTELMES ÉS SEGÍTÕ VÁLSZOKAT)

2

Szerintetek ciki?

Noss még csak 14 vagyok de már vagy 5 helyen laktunk...most már 3 éve itt lakunk anya élettársánál de most innen is költözünk mert utálom őt.. Szerintetek ciki?

1

A XI. kerületi tömbházak vízvezetékrendszere milyen anyagból készült? Mennyire egészséges itt a csapvíz?

A sport miatt rengeteget iszom, és főleg csapvizet.

2

Mi történik a gépemmel?

Amikor a GOOGLE-bann vok pislog az írájel és 3mp-enként eltünik és majd 5mp múlva jön vissza és amikor irok a szó közepig tudok eljutni.Segitsetek létszi.

1

Mivel tudom megoldani, h a kréta ne fogjon a járdán?

Elég idegesítő szomszédaink vannak, már szoltam is nekik, h csak hátul firkáljanak a gyerekek krétával, de ugy néz ki le sz.rják! Én arra gondoltam, h forró vízbe zsírt elkeverek és azzal leöntöm. Esetleg van vkinek vmi jó ötlete? :)

11

Kandalló és hozzá illő csővek paraméterei. Pl 7.5 kw-hoz milyen cső kell?

1

Ilyen polár anyagot keresek, hol lehet ilyet venni?

A kép bal oldalán lévő szürke párducmintás anyagra gondolok.

1

Ha éttermek, kávézók, bankok, okmányirodák, földhivatalok, posták, takarékszövetkezet, áruházak nyitvatartása érdekli, kattintson ide!