Találatok a következő kifejezésre: El tudom-e a lakásomat úgy (1 db)

El tudom-e adni a lakásomat úgy a szüleimnek, hogy átvállalják a rajta levő hitelt? Vagyis a bankok belemennek-e ilyenbe, ha őket is hitelképesnek itélik.

Legjobb válasz: Szerintem igen, hisz adás-vételi szempontból a szüleid nem különböznek semmiben egy átlagpolgártól.

Szerintem igen, hisz adás-vételi szempontból a szüleid nem különböznek semmiben egy átlagpolgártól.
Azért nem igazán igaz az, hogy ingatlan adás-vétel esetén a szülõk nem különböznek, mert bizony ismert különbség a fel- és lemenõk és a hozzátartozók. Az ilyen jellegû tranzakciókat általában tüzetesebben ellenõrizhetik, hiszen halmozott a visszaélés lehetõsége. (Valóban történt-e készpénzmozgás pl...) Amúgy banki szempontból viszont igaz, hogy a szülõ pont olyan, mint "te" voltál a zálogbiztosítékban. Sõt, továbbmegyek: Még a hitelt sem kell átvállalni! Maradhat a te neveden, szimplán a szülõknek, mint új tulajdonosoknak hozzá kell járulni a zálogjog fenntartásán. És így te maradsz adós, a szülõk pedig zálogkötelezettek lesznek. Ez talán olcsóbb megoldás, és ilyenkor a szülõk adósminõsítése sem történik meg. Persze ez csak akkor járható út, ha a bank hozzájárul a tulajdonoscseréhez. (Általában ha a biztosíték megmarad és eddig rendes adós voltál, akkor ebbõl nem lesz gond.)
A kérdező hozzászólása: Ez tényleg jó megoldásnak tûnik, köszönöm a választ!


Hasonló válaszok

A kérdés szövege Válaszok száma

Megszüntette a bank a számlacsomagom Orbán miatt. Mit tegyek?

60 ft-os számlavezetési díjam volt eddig. A komplett számlacsomagot megszüntették, és áttettek egy másikba, amelynek 800 ft a díja. Nem is szóltak. Mindezt a 150.000 ft-os ingyen készpénzfelvét miatt. Felháborító!!

3

OTP Junior vagy Erste Diákszámla?

Igazából nem sok különbséget látok a kettő között, úgyhogy véleményeket, tapasztalatokat kérnék mindkét oldalról.

2

Posta, vagy OTP?

Tegnap vettem Vaterán egy töltőt.

Szállítás és/fizetés módja pedig "Levélküldemények előre utalással / Elsőbbségi ajánlott levél".

Nos, én ezt anyukámnak a nevére intéztem.
Tehát, postai rózsaszín csekkes megoldással, vagy (ha lehetséges) akkor menjek be az otp-be, s ott adjam fel? (ezt nem tudom hogyan történik, és hogy nekem van-e hozzá jogom, viszont azt sem tudom, hogy a postán mennyi az utalási díj... )

Válaszaitokat előre is köszönöm.
További szép napot :)

2

Szerintetek ellenőrzi a NAV a Paypal-t meg a Western Union pénzfogadásokat?

1

PayPal-ra lehet készpénzpénzből direktbe feltölteni?

Úgy értem a bank megkerülésével. Van valami alsó korhatár hogy PayPal számlám legyen?

1

Valaki tud segíteni, hogy 3 hónapos munkaviszonnyal 700 ezer forint körüli összeget tudok-e felvenni? Ha igen hol?

0

A Rossman kártyás fizeitésnél is kerekíti a végösszeget. Miért? Legális ez?

5

Ha árverezi a bank a házamat attól még kiadhatom albérletbe?

Az albérlők meg addig maradhatnak amíg ki nem rakja őket a bank.

5

Mennyi önerő kell egy XXII. kerületi lakáshoz Fundamentánál?

Fundamenta lakáshitelnél már tudom, hogy számít az ingatlan hol helyezkedik el. Viszont nem tudom, hogy Budapesten belül is számítanak a kerületek? Konkrétan egy xxii. Kerületi panel lakásról lenne szó, van 3M ft önerőnk és a lakás 11,5M Ft-ba kerülne. Biztos, hogy hitelképesek lennénk (ketten 550e Ft nettó és nincs egy hitelünk se). A kérdés, hogy ilyenkor elég a 3M önerő? Vagy ne is próbálkozzunk?

7

Mi lenne köztük a párhuzam? (DAX-EURHUF és S&P-USDHUF)

A német DAX index és az amerikai S&P index történelmi csúcson járnak...
Ezzel szemben mindkét index devizájával szemben igen csak erős a forintunk...
Hogy jön ki a párhuzamosság?

1

Ha éttermek, kávézók, bankok, okmányirodák, földhivatalok, posták, takarékszövetkezet, áruházak nyitvatartása érdekli, kattintson ide!