Találatok a következő kifejezésre: A főbérlő -e (5 db)

Be mehet-e a főbérlő az általa kiadott lakásba az albérlő beleeggyezése, és ott léte nélkül?

És elviheti az albérleti lakásban lév? mosógépet, és h?t?szekrény, miközben a lakást azokkal eggyütt adta ki az albérl?nek?

Legjobb válasz: Persze, hogy nem! Ez szerintem hülye kérdés.

Persze, hogy nem! Ez szerintem hülye kérdés.
A kérdező hozzászólása: Hát igen...magam is így gondolom, sajnos õk nem!!!
Érdemes lenne a szerzõdést elolvasni, mielõtt kinyilatkoztatunk bármit is.
A kérdező hozzászólása: A szerzõdésben nincs benne, hogy bármit is elvihet, vagy akár tervezne is elvinni.
És az benne van, hogy köteles mindent otthagyni?
A kérdező hozzászólása: Az sincs, nem is arról van szó, mondtam neki, hogy elviheti, csak akkor legyen kevesebb a lakbér, hiszen mi a lakást hûtóvel, mosógéppel vettük ki ezért az összegért. Mi úgy érezzük így lenne korrekt.

Kettő gyermekemet egyedül nevelő apa vagyok, albérletben lakunk. A főbérlő kitehet-e az utcára?

Ezt a bérlemény kb 3 éve bérlem és szándékomban áll megvenni, de mint kiderült lakáshitel igényléskor 4 szeres báros vagyok. A beköltözéskor a f?bérl? adásvételi el?szerz?désben foglalva átvett t?lem 600.000 ft foglalót, közben a ház állagának megóvása érdekében számlákkal igazoltan 6-700.000 ft-ot már ráköltöttem. Az albérletbe viszont tudtommal feketén tartózkodom, mivel nem kötöttünk albérleti szerz?dést, vagy ez nem szükséges?

Legjobb válasz: Sajnos kitehet,mivel se szerzõdés,se bejelentés.Amit foglalót letettél és ráköltöttél,azt vagy visszaadja kamatostul,vagy peres út sajnos.

Sajnos kitehet, mivel se szerzõdés, se bejelentés.Amit foglalót letettél és ráköltöttél, azt vagy visszaadja kamatostul, vagy peres út sajnos.
És a foglaló nem jár vissza ha miattad hiúsul meg! Második voltam.
Ha nem tudsz vele megegyezni és ki akar tenni, érdemes rákérdezned, hogy az APEH felé hogy vallotta be a bérleti díjat és az általad fizetett rezsit (ugyanis bérbe adásnál nemcsak a bérleti díj, hanem a bérlõ által fizetett rezsik is bevételnek számítanak a bérbeadónál, ami után keményen adóznia kell) Ha bevallotta, ráutaló magatartással létrejött a bérleti szerzõdés, ha nem vallotta: adócsalás.
Ez két teljesen különálló dolog. Ha foglalót fizettél megvételhez, akkor a szerzõdésben foglaltak szerint a vételár teljes összegét ki kell fizetned a megadott idõre (ennek benne kell lennie a szerzõdésben. A foglaló a tulajé marad, ha nem fizeted ki a házat, de ha te kifizetnéd, õ viszont visszalép, akkor kétszeresét kell visszafizetnie. Az albérletre vonatkozó szabályok alapján a tulaj és a bérlõ egyaránt btrmikor felmondhat, de a felmondási idõt általában rögzítik a szerzõdésben. Nem kizáró ok a gyerek illetve gyerekek, csak az önkormányzati bérlakások bérlõjénél van olyan kitétel, hogy õket (ha gyerekek vannak) õsztõl tavaszig nem lehet utcára tenni. Albérlõk esetében, magántulajdonú lakásra nem vonatkozik ez a jogszabály. A ház megóvása érdekében történt kifizetéseket a tulajnak csak akkor kell megtérítenie, ha ezeket a munkálatokat megbeszélted vele. Ha õ erre nem tartott igényt, akkor legfeljebb peres úton tudsz valamit elérni, sajnos nem a legszerencsésebb, ha nincsenek szerzõdések.Azért próbálj beszélni vele, ha rendesen fizeted a bérletidíjat és a rezsit, nem hiszem, hogy kitenne a benneteket. Majd írj, mit sikerült intézned.
15.37-esnek A bérletidíj adóköteles . A rezsi viszont nem, mivel az nem jövedelem, hanem kifizetés.
A mai magyar jogszabályok mellett a gyekes albérlõt akkor se lehet kirakni hivatalosan ha nem fizet. Én ráfizettem egyszer egy ilyenre, ahol végül fizetni kellett a nemfizetõ bérlõnek, hogy elmenjen, de még igy is hátrahagyott kb. 50 ezer forintnyi ki nem fizetett számlát. Ilyenkor a lakás tulajdonosa azt teheti, hogy hoz néhány szekrényajtó méretû szivtelen humanoidot és kirakja a nem fizetõ bérlõt. Ha vér nem folyik, a rendõröket nem fogja érdekelni. Amit tehetsz a bar lista mellett, keress szponzorokat. Magánszemélytõl is lehet kérni kölcsönt, jobban is jársz vele mert nem kell annyi dijat, jutalékot...stb fizetni. Egyébként mibõl jött össze a 4-szeres bar, úgy hogy nem is tudtál róla, hiszen ha van egy akkor már nem kaphatsz több hitelt?
A kérdező hozzászólása: A rezsi, nem tudom jóltettem-e a vételi szándékom megerõsítésére, az összes szolgáltatónál az én nevemre lett szerzõdve
00:21esnek: Rosszul tudod: jövedelem: http://www.apeh.hu/data/cms95656/10_szamu_fuzet.pdf: a megszerzett bevétel egésze – ideértve a rezsiköltségekre kapott bevételt is – jövedelemnek számít, tehát a bevétellel szemben költség nem érvényesíthetõ
Szerintem nem árt ha van, de ha a fõbérlõd rendes, és megbízhatónak tûnik, akkor ne aggódj ilyesmik miatt. Egyik ismerõsöm most költözött egyik albérletbõl másikba, itt is feketén lakott, ott is... A fõbérlõ hölgy egyáltalán nem volt pipa, azt mondta, hogy mivel hónap közepén költözött, ha megjönnek a számlák, levonja a foglalóból, és utána elszámolnak. Nincs szerzõdésük, így ha ismerõsöm nem kapná vissza a pénzt, akkor nem tudna mit tenni. Vigyázni kell, hogy kivel egyezkedsz szóban, de ha eddig nem rakott ki, akkor talán a gyerekekre való tekintettel nem is fog :)
"Az albérletre vonatkozó szabályok alapján a tulaj és a bérlõ egyaránt btrmikor felmondhat, de a felmondási idõt általában rögzítik a szerzõdésben. Nem kizáró ok a gyerek illetve gyerekek, csak az önkormányzati bérlakások bérlõjénél van olyan kitétel, hogy õket (ha gyerekek vannak) õsztõl tavaszig nem lehet utcára tenni. Albérlõk esetében, magántulajdonú lakásra nem vonatkozik ez a jogszabály." Az egy kérdés, hogy mi van a jogszabályban és egy másik, hogy mi a hatóságok gyakorlata. Én azt tapasztaltam, hogy egy lakás tulajdonosa hiába hiv rendõrt, fordul birósághoz, a hatóság nem fog neki segiteni abban, hogy kiüritse a lakást és eltávolitsa a bérlõt, különösen ha gyerekes. És még a ki nem fizetett bérleti dijról nem is beszéltünk.

Kirakhat-e a föbérlöm gyerekkel azzonali hatállyal?

Legjobb válasz: Csak a szerzõdés szerint rakhat ki! Ugye van hivatalos bérleti szerzõdésed? Ha nincs, akkor bármikor kirakhat, akár gyerekkel is, mert hivatalosan te nem laksz ott, semmilyen jog alapod nincs arra, hogy ott légy.

Csak a szerzõdés szerint rakhat ki! Ugye van hivatalos bérleti szerzõdésed? Ha nincs, akkor bármikor kirakhat, akár gyerekkel is, mert hivatalosan te nem laksz ott, semmilyen jog alapod nincs arra, hogy ott légy.
Elvileg 3 hónapon belül találnia kell Nektek egy hasonló minõségû, elhelyezkedésû és árú albérletet.


A főbérlő megtagadhatja -e hogy bejelentkezzem (ideiglnes lakcím) a tőle hivatalosan kibérelt lakásba?

Szerz?dés van. Már bent lakok, én nem akarják hogy bejelentkezzek. Így elesek a cégemt?l kapott bejárási támogatástól.

Legjobb válasz: nem engedés kérdése. kötelezõ. (ha jól rémlik minden olyan tartózkodási hely bejelentése kötelezõ, ahol 2 hónapnál többet tölt el az ember) és egyébként az engedélye sem kell hozzá. csak ki kell tölteni a lakcímbejelentõ lapot.

nem engedés kérdése. kötelezõ. (ha jól rémlik minden olyan tartózkodási hely bejelentése kötelezõ, ahol 2 hónapnál többet tölt el az ember) és egyébként az engedélye sem kell hozzá. csak ki kell tölteni a lakcímbejelentõ lapot.
Anyam, mint tulajdonos alairasa kellett a bejelentore mikor ideiglenesre bejelentettuk hozzank valakit. De menj be szerintem az Onkormanyzathoz, vidd a szerzodest, es ha nem akarnak az alairasa nelkul bejelenteni, akkor ott kerdezd meg toluk ugyanezt. Szerintem nem tagadhatja meg. Valoszinuleg fel attol, hogy akkor megadoztatjak a bevetele utan. De azzal te ne foglalkozz. Jogod van bejelenteni magad oda, mivel ott laksz.
Nekem ebben az egészben az utolsó mondtat tetszik : "Ha valaki külföldön szeretne letelepedni, illetve három hónapon túl külföldön tartózkodik, ezt be kell jelentenie a lakóhelye szerint illetékes települési önkormányzat jegyzõjénél vagy az illetékes külföldi külképviseleti hatóságnál" Ugyanis, a tulajsonsonak e szerint bele kell egyeznie, viszont mégsem teszi a lakót büntetik. (gondolom mivel, bizonyítani nehéz lesz, hogy kedves Kovács úr nem írta nekem alá a papírt és én amúgy mindent megtettem.)
Bizonyítéknak ott a bérleti szerzõdés.Bár a lakcímbejelentõ is vicces.Amikor én bejelentkeztem a férjem lakásába, akkor belekötöttek, hogy nem a 9éve halott édesanyja írta alá a papírt..halotti bizonyítvány épp nem volt nálam.Amúgy mondd meg a fõbérlõnek, hogy el fogsz menni az okmányirodába, és megkérdezed, hogy most mi a franc van, és az õ nyakába fogják varrni az egészet, mert ott a bérleti szerzõdés.Esetleg ha nem adózik le a bérleti pénzbõl, akkor csúnyán az orrára koppint az APEH.Persze te meg nézhetsz új albi után, de legalább megtanulja.
Elég necces ez a bejelentõs dolog. Én ugy jártam hogy a csávo azt mondta bejelentkezhetek, muszály volt egy birosági ügy miatt be jelentkezni mert a régi cimre küldték az idézést én meg nem tudtam róla és elég gáz volt. Persze köv. honapban jött az anya és számon kérte miért is jelentkeztem be??? Mert ö nem engedte majd a fia is letagadta hogy engedte. Persze vissza szóltam hogy rendesen átbaszták a fejem. Aztán nekem estek kis verekedés én feljelentettem öt. ö meg engem okirat hamisitásért. Mert a fia irta alá a bejelentö lapot és nem az anya. Persze ezt is tagadják és én szivok ujra. Tehát azt tanácsolom vagy rá beszéled vagy keress másik albérletet és elöre tisztázd hogy mi lesz a bejelentéssel.

Meg tudja e büntetni az APEH ha feljelentem azt a főbérlőt, akinek albérlői hangoskodnak, zajolnak, buliznak 22h után is? Többszöri rendőri intézkedés sem zavarja őket.

Legjobb válasz: Az APEH-nak ehhez nincs köze, nincs is ilyen hatásköre. Ha fel akarod õket jelenteni, azt nem náluk kell, hanem a rendõrségen. Nálunk a koliban anno volt olyan, hogy kijöttek a rendõrök, mert a környékrõl feljelentettek pár diákot azért, mert késõn zajongtak és utána próbálták visszafogni magukat. Szóval nem lehetetlen, hogy történik változás. Ha valami zavarja a lakókat ilyen szinten, be lehet jelenteni. Igen is, szükséges az, hogy egyesekre rápirítsanak alkalmanként és akkor meghúzzák magukat. Nem mindegy, hogy valakinek a zajos életmódját még 20 más embernek is hallgatnia kell.

Az APEH-nak ehhez nincs köze, nincs is ilyen hatásköre. Ha fel akarod õket jelenteni, azt nem náluk kell, hanem a rendõrségen. Nálunk a koliban anno volt olyan, hogy kijöttek a rendõrök, mert a környékrõl feljelentettek pár diákot azért, mert késõn zajongtak és utána próbálták visszafogni magukat. Szóval nem lehetetlen, hogy történik változás. Ha valami zavarja a lakókat ilyen szinten, be lehet jelenteni. Igen is, szükséges az, hogy egyesekre rápirítsanak alkalmanként és akkor meghúzzák magukat. Nem mindegy, hogy valakinek a zajos életmódját még 20 más embernek is hallgatnia kell.
Csak akkor tudja megbüntetni ha nem hivatalos az albérlet, tehát nem fizet adót utánna hanem feketén adta ki.
"Gratulálok, jó magyar szokás feljelentgetni egymást. Ezért tart itt ez az ország!" miért? szerinted mit kellene csinálnia, ha a fõbérlõ többszöri rendõri intézkedés után is magasról [email protected] a dologba? Költözzön el?
Ez az! Gratulálok, jó magyar szokás feljelentgetni egymást. Ezért tart itt ez az ország! Mostpedig le lehet pontozni a válaszomért.
A kérdező hozzászólása: Nem hiszem, hogy egy 6 éves kislánynak ne lenne joga a nyugodt alváshoz.Sajna az idõsebbek elfelejtik, hogy nekik is volt kisgyerekük , a fiatalok pedig azt , hogy nekik is lesz egyszer!!!
Én csak azt nem értem miért mindig a fõbérlõ a hibás. Mikor a bõrölnek világosan el van mondva minden tudomásul veszi persze mert kell a lakás, majd egy hét és már el is szabadul a világ. És mi van ha fõbérló rohan a rendõrségre akkor a bérlõ megváltozik NEM. Sõt még utána ö fenyegetõzik.Pedig tudta mit vállal.Egyet mindenki elfelejt a fenyegetõzésél nem ér el semmit.ÁLLÍTÓLAG EMBEREK VAGYUNK NEM ÁLLATOK.


Ha éttermek, kávézók, bankok, okmányirodák, földhivatalok, posták, takarékszövetkezet, áruházak nyitvatartása érdekli, kattintson ide!